La importancia de los SIG en Planes de Control de Desarrollo Urbano

sistemas de información geográfica se han vuelto cada vez más importante en la planificación desde el advenimiento de la revolución de la computación en el siglo 20. Antes de SIG, los planificadores urbanos se basó principalmente en los mapas de papel para proporcionar información sobre los servicios urbanos y de diseño. La creciente complejidad de los modernos servicios urbanos - sectores como la infraestructura y el transporte público - hace que los planificadores para trabajar con información geográfica que más se utilizó en el pasado. Ambos desarrolladores, planificadores y vecinos por igual pueden tomar mejores decisiones cuando está armado con los fundamentos de la tecnología GIS.

Video: GIS aplicado a Municipios | Sergio Massa Premiado por Esri

planes de control del desarrollo son los criterios que utiliza en la mayor parte de Australia para determinar exhaustivamente las reglas para nuevos proyectos de desarrollo urbano. DCP tienden a ser aplicada específicamente a un tipo de desarrollo - tales como un desarrollo multifamiliar vivienda o un proyecto comercial minorista - o un área de proyecto específico. Ellos tienden a poner límites a los diseños de desarrollo para dar cabida a un nuevo tráfico o preservar el carácter del vecindario. SIG se utiliza a menudo para desarrollar e implementar planes de control del desarrollo.

Un sistema de información geográfica es un tipo de tecnología informática que recoge y procesa información sobre la geografía tanto naturales como artificiales. La mayoría de las bases de datos de SIG consisten en información sobre las características geográficas como de elevación, ríos y tipos de suelo. También proporcionan información sobre los servicios locales, como las ubicaciones de carreteras, tuberías de agua y la infraestructura de telecomunicaciones. Planificadores utilizan SIG para hacer todo, desde la proyección de los impactos del tráfico para identificar áreas de importancia ambiental.

planes de control de desarrollo a menudo se generan a partir de datos de SIG. SIG permite a los planificadores para evaluar las necesidades regionales y locales y establecer restricciones en el DCP para evitar serios impactos uso de la tierra. Por ejemplo, un DCP podría identificar una vista corredor o Vista protegida y utilizar datos GIS sobre elevaciones locales para determinar las alturas de construcción apropiados. Una vez que éstos se determinan, altura de los edificios podrían aplicarse en las directrices de la DCP en cierta área de planificación donde la comunidad local determina vistas a ser importantes.

Video: Importancia del seguimiento al Plan de Desarrollo

SIG a menudo también se emplea en DCP para prevenir los problemas que amenazan la vida, como la escasez de agua o derrumbe de un edificio. SIG proporciona a los planificadores información sobre las características geográficas como la contaminación del medio ambiente, la hidrología local y las necesidades de infraestructura. Esta información se utiliza para desarrollar planes de control que eviten o minimicen problemas como la contaminación de ribera de la escorrentía urbana o el suministro inadecuado de los servicios públicos para satisfacer las necesidades urbanas. SIG también puede ser utilizado en el desarrollo de planes de control para designar los suelos incapaces de soportar cargas del edificio y las estructuras de desarrollo límite en consecuencia.