Cómo iniciar un negocio de limpieza fuera excluida Casas de Bancos
Más a menudo que no, viviendas ejecutadas están en desesperada necesidad de limpieza y reparaciones significativa antes de que puedan ser puestas de nuevo en el mercado. Agentes de bienes raíces y los bancos deben emplear contratistas para reparar agujeros, pintura, eliminar los olores, limpio, arrancar la alfombra, chatarra plazo, las piscinas limpias, paisaje o manejar los problemas eléctricos y de plomería. Si usted está pensando en iniciar un negocio de limpieza de casas embargadas, las más habilidades que usted puede proporcionar, más puestos de trabajo que será capaz de tomar.
Cosas que necesitará
- Seguro de responsabilidad
- Licencia de negocios
- Proceso de dar un título
- licencia de contratista
- Camión
- Remolque
- la compensación del trabajador
- Recepcionista
- Empleados)
- Ubicación
- folletos
Video: Documental Occupacion 101 Islam Bolivia
Escribir un plan de negocios. Seleccionar una estructura para su negocio y detalle cómo va a competir. Mientras que usted puede ser capaz de limpiar un bien cuidado para el hogar por su cuenta, muchos hogares excluidos requerirá habilidades o la energía que no puede tener. Considere comenzar con un asistente o equipo. Al contar con un equipo de contratistas en su nómina que son expertos en una variedad de puestos de trabajo, como un electricista y fontanero, puede completar todos los aspectos del trabajo. Agentes de bienes raíces y los bancos pueden ahorrar tiempo y dinero mediante la contratación de todo el trabajo que tú contra la contratación de varios contratistas. Los gastos de detalles tales como el espacio de oficina, equipo, salarios, publicidad, gas, mantenimiento de vehículos, uniformes, cuotas de volteo, equipos de oficina, los seguros, la cobertura de la unión, formación y licencias.
Obtener su licencia de negocio. Entonces comprar cobertura unión y $ 1 millón en seguro de responsabilidad.
Obtener contratistas certificados o de contacto que ya están a punto de estar disponible para el trabajo subcontratado. La Sociedad de los revestimientos protectores ofrece certificaciones para los pintores. El Instituto de Inspección, Limpieza y Restauración ofrece certificaciones en el control de olores, limpieza de alfombras y restauración de humo, fuego o daño por agua. (Recursos) Estos son grandes artículos del curriculum vitae y pueden ayudarle a competir con otros productos de limpieza destinados a viviendas recuperadas. Además, es posible que tenga que tener una licencia de contratista general. Póngase en contacto con su departamento estatal de licencias para más detalles.
Encontrar una ubicación para su negocio. Al comenzar, usted puede ser capaz de almacenar los suministros y el equipo en un garaje o habitación de invitados. A medida que su negocio se expande y crece a su equipo, que necesita un lugar físico y la oficina. En ese punto, puede ser una buena idea contratar a un recepcionista de confianza para manejar la nómina y los impuestos de pequeñas empresas. Adquirir un seguro de compensación al trabajador para sus empleados.
Aprender cómo hacer una oferta en contratos ofrecidos por agentes de bienes raíces. Comprender presupuesto y necesidades de mano de obra, tiempo y el equipo del proyecto.
Video: Hurricane Katrina Documentary(1) OFFICIAL
Video: 187th Knowledge Seekers Workshop August 31, 2017
Comprar un camión, remolque, equipos, herramientas, equipo de seguridad, productos de limpieza, jardinería y cuidado del césped suministros, productos químicos, uniformes, una cortadora comercial, aspiradora y shampooer acarreo.
Encuentra vertederos autorizados para el vertido de basura.
Crear una lista para usar durante la inspección de la casa. Crear un folleto que detalla los servicios que ofrece, las certificaciones y el entrenamiento de su equipo tiene y sus precios. Compruebe su tablero MLS local para encontrar las ejecuciones hipotecarias agentes de bienes raíces lista. Contacto agentes de bienes raíces, gerentes de bancos e inversores que buscan comprar viviendas ejecutadas.
Consejos advertencias
- Muchos agentes se permitirá mantener los elementos que Haul. Considerar la venta de estos para complementar sus ingresos o donarlos a organizaciones benéficas locales. Esta es otra buena manera de obtener su nombre por ahí.
- La seguridad es una preocupación válida en esta industria. Consultar con los vecinos antes de cada trabajo de aprender la probabilidad de que el dueño de casa desalojada de regresar a su casa. Angry propietarios pueden tomar su frustración en ti. Además, tenga cuidado de las mascotas que pueden haber quedado atrás.