Cómo abrir una oficina inmobiliaria en Illinois
Tomar la decisión personal para abrir su propio negocio de bienes raíces en Illinois es un gran paso. Mientras que el mercado inmobiliario tiene sus altos y bajos, debido a su propio negocio puede ser gratificante en sí mismo. Es importante seguir las directrices del estado de Illinois para la autorización y registro al iniciar una empresa. Se recomienda consultar con los profesionales, como por ejemplo un abogado, si siente que hay algunas zonas grises.
Cosas que necesitará
- licencia de Broker
- Licencia de negocios
- Número de identificación de empleado
Tomar los cursos básicos de transacción, que constan de 45 horas de curso, si no cuenta con licencia en el estado de Illinois para vender bienes raíces. Sin embargo, si ya dispone de licencia, no son necesarios los cursos.
Completar 75 horas de clases requeridas para una licencia de intermediario en Illinois. El Departamento Financiero de Illinois y Reglamentos profesionales deben aprobar la escuela. Aprobar el examen emitido por el estado de Illinois y recibir su licencia.
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Localizar espacio de oficina para su negocio de bienes raíces. Alquilar, arrendar o comprar una oficina en una zona con una ubicación que sea fácil para los clientes encontrar.
La estructura de su negocio de acuerdo a las necesidades de su oficina. Considerar la formación de una sociedad de responsabilidad limitada, pero revisar sus opciones en la guía paso a paso para iniciar un negocio en Illinois disponibles en el Estado de Illinois Portal de Negocios.
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Comprar su licencia comercial de la licencia busienss local o la oficina de impuestos, por lo general se encuentra en el juzgado. Además, registrar su negocio con el Servicio de Impuestos Internos. Dado que los corredores en general, facilitarán a los agentes con un formulario 1099 al final del año, usted debe solicitar su número de identificación patronal (EIN) del IRS.
Anunciar su nueva oficina de bienes raíces en Illinois mediante la colocación de anuncios en el periódico local, imprimir tarjetas de visita y unirse a la cámara de comercio. Incluya su empresa en los libros de bienes raíces locales. Por ejemplo, si su oficina se encuentra en Joliet, utilice “The Real Estate libro” para hacer publicidad (véase la sección de Recursos de este artículo).