¿Cómo dar cuenta de los intereses activados
Cuando una empresa auto-construye un activo a largo plazo para su propio uso, sus contadores tratan a los intereses pagados por préstamos para financiar el activo como parte del costo del activo. Añaden el interés al balance en lugar de tratarla como un gasto en la cuenta de resultados, e incluyen en el cálculo del gasto de depreciación. La compañía también puede capitalizar los intereses pagados sobre los préstamos para financiar proyectos grandes y discretas para la venta o arrendamiento, tales como el desarrollo de bienes raíces.
Multiplicar el desembolso en el activo durante el período de la tasa de interés anual del préstamo específico. Por ejemplo, si la empresa pide prestado $ 2 millones a una tasa de interés anual del 5 por ciento para completar un proyecto y gasta $ 1 millones de dólares en la construcción en el primer año, multiplicar $ 1 millón por el 5 por ciento, lo que equivale a $ 50,000 de interés disponible para su capitalización.
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Crédito a la cuenta bancaria y cargar a la cuenta del préstamo con los pagos efectuados durante el período. Estos pagos son una combinación de capital amortizado y los intereses. Por ejemplo, la compañía hace los pagos durante el año de $ 475,000.
Debitar el costo del activo y el crédito de la cuenta de préstamo con la capitalización de intereses. En el ejemplo, el costo de débito y de crédito activo la cuenta del préstamo con $ 50.000. El costo de los activos disponibles para la depreciación al final del primer año es, por tanto, $ 1,050,000.
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Cargar en la cuenta de gastos de interés y el crédito de la cuenta de crédito con cualquier interés pagado en exceso de la capitalización de intereses. Por ejemplo, si el total de intereses pagados en el primer año fue de $ 75.000, cargar en la cuenta de gastos de interés y el crédito de la cuenta de crédito con $ 75.000 menos $ 50.000, o $ 25.000.
Consejos advertencias
- Deja de capitalizar el costo de endeudamiento de cualquier parte del proyecto que esté disponible para su uso.