Cómo alquilar un quiosco en un centro comercial

El comercio al por menor puede ser desalentador, con grandes desembolsos de dinero, tiempo y esfuerzo requerido para abrir incluso un pequeño espacio de venta. Los alquileres en centros comerciales y en las calles de alto tráfico son altos, y que no incluyen gastos generales como los servicios públicos, gastos de personal, y el inventario. Los individuos y las pequeñas empresas que desean crecer su exposición pública tienen una alternativa menos costosa en los quioscos del centro comercial.

Al igual que con los escaparates, la ubicación es importante para el éxito de un quiosco centro comercial. mucho pasaje es también esencial, ya que es cerca de varios servicios que atraerán a los usuarios a sus exhibiciones de productos. Un estilista en las proximidades, por ejemplo, puede atraer a la gente en busca de artículos o accesorios de bajo costo para el pelo o la ropa. Una tienda de juguetes cerca o en el parque traerán los padres que buscan regalos o artículos para bebé. Gestión puede querer desalentar cualquier competencia directa con los inquilinos que ocupan su espacio de su tienda.

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Cuando se comunique con la gestión, hacer preguntas acerca de los costos, los reglamentos y la disposición de alquiler mensual. ¿El centro comercial requiere "dinero llave" o una tarifa que cubre la construcción o la señalización de su kiosco? ¿El alquiler varían mes a mes - el aumento en Navidad, o caer en la oscuridad de verano? Será el centro comercial cobrar un porcentaje adicional de sus ventas mensuales, o tomar el mayor de sus ventas y la cantidad de renta fija? Estudiar cualquier material del centro comercial ofrece señalan sus derechos y obligaciones como arrendatario, incluyendo las horas que puede operar y cualquier restricción en sus pantallas y de inventario.

Mantenerse en contacto con el centro comercial para aprender del espacio disponible kiosco. Indagar en la tasa de rotación: cómo los operadores de quiosco rápido se están abriendo y cerrando, y si el centro comercial añade puntos adicionales cuando la temporada de vacaciones se acerca. Habla con operadores de quioscos para conocer su opinión sobre la gestión y el lugar. Solicitar un contrato de arrendamiento de la muestra y estudiar los detalles. En este punto, es conveniente contratar a un abogado versado en cuestiones legales comercio al por menor, incluidos los acuerdos de arrendamiento con operadores de centros comerciales.

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Asegúrese de que tiene todas las licencias necesarias y permisos de construcción. Las regulaciones varían por la ciudad o condado donde se encuentra el centro comercial. Puede haber restricciones sobre el tamaño del kiosco, la anchura mínima de pasarelas de todo el quiosco, y la distancia entre los quioscos. El código de bomberos local puede requerir que su kiosco tiene un extintor de fuego, y permitir a los visitantes un acceso claro a las salidas del centro comercial en caso de una emergencia. Además, es posible que necesite un permiso local de negocio que le permite vender sus productos al público, así como las licencias especiales para artículos tales como productos alimenticios, salud y belleza.