Cómo entender a la venta de tiempo compartido

Hay muchos mitos sobre la venta de su tiempo compartido. Vale la pena su tiempo y esfuerzo para obtener los hechos acerca de reventa de tiempo compartido. La venta de su tiempo compartido es similar a una venta inmobiliaria tradicional. Usted está en una mejor posición si se paga su tiempo compartido para. Si todavía está financiando su tiempo compartido, entonces tendrá que ser satisfechas antes de la transferencia de la escritura del préstamo. Marketing o publicidad de la venta de su tiempo compartido es diferente de vender su casa. No se puede poner a la venta un letrero en frente. Dado que muchos tiempos compartidos son para las vacaciones, es importante para conseguir la exposición nacional. Por último, las propiedades de tiempo compartido no siempre aumentan de valor. A menudo, la venta de un tiempo compartido puede ser menor que el precio de compra original que pagó. Es posible vender su tiempo compartido por el propietario o mediante la ayuda de un agente de bienes raíces que se especializa en tiempo compartido.

Cosas que necesitará

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Reunir los documentos del préstamo, los registros de mantenimiento y detallada de impuestos, así como toda la información que pertenece a su tiempo compartido. Si usted debe dinero en su tiempo compartido, que tendrá que ser pagado. Usted tendrá que pagar el importe antes del cierre o tomar el dinero, en la cantidad adeudada, con el fin de cerrar la venta. Lea su documentación original y determinar si tiene una escritura de la propiedad o si su propiedad es un derecho de uso (RTU). Derecho de uso de tiempo compartido sólo son buenos para un número determinado de años. Derecho a utilizar las propiedades disminuyen en valor a medida que se acerca al final del período de tiempo designado.

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Hacer que su precio de venta realista. A diferencia de la propiedad inmobiliaria tradicional, tiempos compartidos generalmente se venden por menos de su precio original. El conseguir más dinero de la venta de un tiempo compartido no es la norma. Las propiedades que no están bien mantenidos traerá un retorno aún más baja que las propiedades que están bien conservadas. Muchos compradores buscan una ganga. Si varios tiempos compartidos están a la venta y son comparables a su unidad, fijar su precio de modo que es atractivo para el comprador.

Publicidad de su tiempo compartido. Llame a su localidad y pregunte si anuncian unidades a la venta. Buscar en la Internet para sus opciones en línea sobre la comercialización de su propiedad. Contacto agentes de bienes raíces que se especializan en la venta de tiempo compartido y preguntar acerca de sus herramientas de marketing. Haz lo que sus honorarios son. A menudo, se trata de un porcentaje del precio de venta, como en una venta inmobiliaria tradicional. Usted tendrá que decidir si se va a vender su tiempo compartido por su cuenta o solicitar la ayuda de un agente inmobiliario.