Tipos de los hoteleros de

Un hotel con una marca reconocida puede ser un consuelo a la mayoría de que su estancia será sin incidentes. Una marca en el exterior de un hotel, sin embargo, no es una indicación de la propiedad. James Goldberg de MeetingsNet, un recurso en línea para los planificadores de reuniones profesionales, dice que a partir de 2007, aproximadamente tres cuartas partes de Hoteles en Estados Unidos operan como franquicias y la mayoría de los edificios del hotel físicas son propiedad de una persona distinta del operador del hotel. (Ver referencia)

Hay cuatro tipos básicos de propiedad y gestión del hotel: franquicia, propiedad y operación privada, arrendados y administrados. Una operación de franquicia es de propiedad privada, pero el propietario paga una cuota por adelantado para adquirir la franquicia junto con regalías en curso. Un hotel de gestión familiar de categoría puede tener inversores u otras personas con un interés financiero en el hotel, pero la estructura de la propiedad es en una sola persona o el nombre de la empresa. hoteles arrendados son propiedad de una persona o empresa, pero normalmente arrendar el edificio físico. Un hotel de gestión también es de propiedad privada, pero ha firmado un acuerdo con otra marca de hoteles para ejecutar las operaciones del hotel.

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Una operación del hotel franquicia tiene ventajas y desventajas claras. Mientras que el hotel se beneficiará de reconocimiento de la marca por los consumidores, un modelo de negocio probado y comercialización nacional, el propietario del hotel es dependiente de ese nombre de marca para su negocio. Si la marca pierde popularidad entre los consumidores, la empresa del titular sufre también. Además, dado que una franquicia se limita generalmente al territorio que puede comercializar en la franquicia y no puede en sí, sus opciones de crecimiento se limitan a la compra de franquicias adicionales.

Este tipo de propiedad de un hotel da un propietario la mayor libertad, sino también el mayor riesgo. El dueño del hotel es libre de tomar todas las decisiones sobre el personal, la estructura operativa y el crecimiento, pero no tiene el beneficio de una marca detrás de él. Todas las investigaciones y esfuerzos de marketing deben ser construidos a partir de cero.

hoteles arrendados también son de propiedad privada, pero el edificio del hotel física pertenece a otra persona. Estos tipos de disposiciones son generalmente en contratos a largo plazo. El arrendador estipulará un alquiler mínimo para los locales, y también puede incluir una escala móvil basada en los ingresos totales en renta en curso.

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Mientras que la tendencia en los nuevos hoteles es abrir como franquicias, hoteles existentes con bastante frecuencia ir a la ruta administrada. Aquí es donde una cuenta existente de los hoteles asociados de propiedad privada con una marca reconocida o más pequeños, el hotel con más experiencia. El hotel sigue siendo de propiedad privada, pero el hotel se hace cargo de la gestión de las operaciones del día a día del negocio y con bastante frecuencia presta su nombre de marca también. El manejo hotel cobra las regalías basan en los ingresos totales.