Vs. franquicia Arrendamiento

Los acuerdos de franquicia con empresas matrices conducen a una segunda pregunta muy común, si arrendar o comprar una ubicación para la nueva franquicia. Aunque el arrendamiento proporciona más flexibilidad en la ubicación y mantenimiento, no da los propietarios de franquicias control completo de la ubicación.

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Una franquicia es un acuerdo con una compañía matriz para vender productos de esa compañía exclusivamente en un área determinada sin la competencia de otros que venden para esa empresa matriz. El ejemplo más común de franquicias están los restaurantes de comida rápida, como McDonalds o Burger King.

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Los que ceder espacio para una franquicia tienen la ventaja de encontrar por lo general propiedad con una ubicación mejor que fomenta más negocios. Además, un propietario tiene la responsabilidad de mantener el edificio y asegurar el mantenimiento en áreas tales como fontanería, calefacción y refrigeración.

Cuando se arrienda un espacio, el dueño de la franquicia da un poco de control de la empresa al propietario de los bienes, que puede determinar algunos elementos clave relativos a la franquicia. Estos incluyen las horas de operación y distribución del edificio, lo cual puede afectar las ganancias. Cuando el arrendamiento, el concesionario debe obtener todos los acuerdos por escrito para defender lo que puede hacerse a la propiedad y las horas de operación especificadas. El contrato de arrendamiento define la capacidad de la franquicia para operar dentro de ciertos parámetros legales.