La contabilización de impuestos a la propiedad

normas de contabilidad de impuestos de propiedad ayudan a un individuo o un medidor de corporación cantidades de impuestos debido a la federal, estatal o agencias de ingresos locales. Un contador de impuestos de propiedad por lo general ayuda a un registro de empresa y pasivos fiscales de acuerdo con las directrices del Servicio de Impuestos Internos (IRS), los reglamentos locales y las normas de contabilidad financiera.

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Una propiedad es un activo fijo y puede ser tierra, una casa, muebles o equipos. En la práctica, un contador de impuestos de propiedad corporativa se centra sólo en los activos inmobiliarios de la empresa. impuesto a la propiedad es una cuota de impuestos de la agencia de que un gobierno en la propiedad. Por ejemplo, un banco de inversión construye su sede mundial en Colorado y posee otras sucursales en Nueva York y California. El banco puede tener que pagar impuestos a la propiedad para el gobierno federal, así como Colorado, Nueva York y California.

principios de contabilidad generalmente aceptados (GAAP) requieren una empresa o dueño de una propiedad para registrar pasivos fiscales cuando se venzan. Por ejemplo, el banco de inversión señala que los impuestos de propiedad mensuales debido a Colorado, Nueva York y California son $ 10.000, $ 8.000 y $ 5.000, respectivamente. Un gerente de contabilidad debita gasto por impuesto a la propiedad de $ 23.000 y los impuestos créditos a pagar por la misma cantidad. En la fecha de pago, el gestor de débito en los impuestos por pagar por $ 23.000 (para llevar el saldo de la cuenta a cero) y los créditos en efectivo por la misma cantidad.

La contabilización de impuestos a la propiedad es una práctica comercial permanente debido a una corporación puede tener varias propiedades en varios lugares. normas fiscales locales pueden variar, dependiendo de la industria, la situación legal de la propiedad y los valores inmobiliarios registrados. Una corporación que posee propiedades basadas en EE.UU. pueden calcular y pagar las obligaciones fiscales sobre una base mensual o trimestral. El IRS puede requerir algunas empresas para preparar y presentar informes de impuestos consolidados al final del año.

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impuestos a la propiedad pueden ser partidas de gastos importantes para las principales organizaciones empresariales. En la práctica, una empresa multinacional puede formar un grupo conjunto entre los departamentos de contabilidad y de impuestos corporativos para calcular y reportar los impuestos adeudados. contadores de impuestos de propiedad también pueden evaluar los datos fiscales, detectar tendencias de operación y recomendar soluciones de ahorro de impuestos a la alta dirección. tendencias de funcionamiento pueden ser aumentadas o disminuidas en los impuestos pagados en cinco o 10 años.

Las diferencias entre las reglas de depreciación de contabilidad financiera de impuestos y pueden afectar la contabilidad de impuestos a la propiedad. Un contador corporativa típicamente amortiza, tales como equipos o máquinas, antes de calcular los impuestos. En el lenguaje de la contabilidad, la depreciación significa difundir el costo de un activo en el lapso de muchos años. Las diferencias en las reglas de depreciación contable y fiscal financiera puede afectar las cantidades de impuestos. Por ejemplo, un banco compra un coche nuevo valor de $ 10.000 y quiere amortizarlo durante cinco años. El IRS requiere que la empresa depreciar el coche más de 10 años. El gasto de depreciación anual es de $ 2,000 en libros de la compañía ($ 10.000 dividido por 5) y $ 1.000 en los registros de impuestos.