Cómo vender una casa móvil de ancho simple

Obtener el VIN (Vehicle Identification Number) y el título, que el Estado va a tener en el archivo si ha perdido su copia. El VIN suele publicarse dentro de un armario de la cocina, o puede encontrarlo en sus documentos de compra o en su copia del título. No se puede obtener o asignar el título a otra persona sin el VIN.

Llamar a un corredor de bienes raíces, si el ancho de un solo serán vendidos con la tierra en propiedad. Las casas móviles sin tierra son propiedad personal, al igual que una casa rodante o un coche es, y agentes de bienes raíces no pueden representarlos como bienes raíces. Un agente de bienes raíces puede comercializar la propiedad para usted, sobre todo mediante la colocación en el servicio de listado múltiple, pero por supuesto que tendrá que pagar al agente una comisión.

Venderlo por su cuenta si tiene o no la tierra, si no quiere o no puede trabajar con un agente de bienes raíces.

Investigación cómo un posible comprador pagará el único dentro de la. Esto ayudará a facilitar la venta. Muchos compradores no sabrán cómo conseguir financiación, que necesitarán menos que la intención de pagar en efectivo. Peer-to-peer grupos de préstamo, tales como Prosper y LendingClub, dan préstamos personales por muchas razones, y los propietarios de remolque del parque y las oficinas de venta de casas móviles a menudo saben que va a financiar solo-wides. Es arriesgado, pero, también, podría sostener una nota, con una señal fuerte y una verificación de crédito.

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Comercializar los de un solo ancho para tres grupos diferentes: Las personas que podrían comprar a vivir o utilizar como un campamento, los propietarios de parques de casas móviles y los propietarios de los inversores. Llegar a los compradores de vivienda a través de los clasificados y Craigslist- llegar a los propietarios de parques de casas móviles llamando a ellos o enviando un flyer- y llegar a los propietarios de los inversores a través de clasificados Craigslist, o visitar un club de inversión local de bienes raíces y repartiendo volantes.

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Dígale a cualquier posible comprador para llamar a la oficina de zonificación del condado o ciudad y asegurarse de que el único amplia puede ser colocado en el lugar deseado del comprador. Muchas ciudades y condados tienen restricciones de zonificación respecto casas móviles y que no quieren que el acuerdo se deshacen en el último minuto porque el comprador descubre que no puede poner la única amplia en su lote. Esto no sólo es decepcionante, pero resultará en el tiempo de mercado perdida para usted.

Siga los requisitos de su estado para transferir el título al nuevo propietario. Si va a transferir la casa móvil sin tierra, los requisitos estarán disponibles en el sitio web oficial de su estado en el Departamento de Vehículos Motorizados. Si está transfiriendo título con la tierra, contratar a un agente de cierre de bienes raíces o abogado.