Cómo encontrar un buen agente inmobiliario
Cuando su hogar está en la línea, usted quiere a alguien de confianza para ayudarle a pisar las aguas de la compra de una casa o la venta. Alguien que puede negociar el mejor precio en cada extremo de la oferta que podría ahorrar miles de dólares. Mientras que un "agente inmobiliario" ha ganado una designación especial de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, todos los agentes inmobiliarios han pasado un examen de Estado y tienen una licencia para hacer frente en el sector inmobiliario. Hay muchos factores a considerar en la elección de un agente- hacer un poco de investigación y buscar a alguien que te hace sentir a gusto.
Contenido
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Preguntar a amigos y familiares para recomendaciones. El boca a boca es más confiable que la publicidad llamativa. Usted querrá un puñado de referencias antes de elegir un agente de bienes raíces.
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Compruebe las revisiones en línea. Cada agente que se conoce que tendrá un sitio web o estar asociado con una firma de corretaje que tiene un sitio web. Lea los testimonios y obtener una idea de lo que los clientes actuales y anteriores piensan sobre el trabajo del agente.
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Confirmar la licencia del agente. La junta de licencias de bienes raíces de su estado tendrá registros en los que los agentes tienen una licencia en buen estado y si las acciones disciplinarias han presentado cargos contra el agente.
Entrevistar a unos pocos agentes de bienes raíces. Discutir sus áreas de experiencia y preguntar si los bienes raíces es su profesión a tiempo completo o algo que hacen a un lado. Un buen agente se centrará en bienes raíces a tiempo completo.
Evaluar el servicio al cliente. Hablar de su rango de precios cuando se está comprando y lo que espera ganar fuera de su inversión cuando usted está vendiendo. Espere que su agente para que te escuche y proporcionar asesoramiento y conocimientos que no se puede encontrar en otros lugares.
Preguntar acerca de la comunicación. Un buen agente debe comunicarse periódicamente cualquier información recibida sobre su casa o una oferta que podría hacer en una propiedad. Hablar sobre la frecuencia con la que va a hablar el uno al otro o si el correo electrónico o alguna otra forma de comunicación es el método preferido de contacto.
Averiguar lo que usted conseguirá además de enumerar y mostrar los servicios. Busque un agente que va a estar dispuesto a coordinar las inspecciones, evaluaciones y todos los detalles de cierre.
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Revisar el contrato propuesto. Su agente debe responder a cualquier pregunta y explicar todos los detalles antes de firmar, en particular la línea de tiempo especificado en el contrato y el programa de comisiones.