Es el interés por parte de Inicio préstamos deducible de impuestos?

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Los intereses pagados sobre préstamos de origen se considera como una deducción de impuestos sólo para personas que detallan sus deducciones fiscales. Las personas que toman la deducción estándar no se les permite deducir los intereses de préstamo de capital, además de la deducción estándar. Sin embargo, muchos propietarios de viviendas ya detallar las deducciones porque el interés pagado en la hipoteca también es deducible de impuestos. Detallar las deducciones, mediante su inclusión en el Anexo A del Formulario 1040.

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Los contribuyentes pueden deducir sólo el interés pagado sobre los primeros $ 100,000 de la deuda hipotecaria, o los primeros $ 50,000 si casado que rinde planilla por separado. Sin embargo, los recuentos de tales préstamos, como si se tratara de una primera hipoteca adicional si se utiliza para hacer mejoras en el hogar que aumentan el valor de la casa. Esto significa que los intereses de los préstamos hipotecarios más grandes de $ 100,000 puede ser totalmente deducibles si el préstamo fue de mejoras y la hipoteca total para el hogar es menos de $ 1 millón.

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La deuda de capital de la casa debe estar en primera o segunda residencia del dueño de casa para tener derecho a la deducción de impuestos personales. Inicio de la deuda de capital en una propiedad que el propietario alquila debe ser catalogado como un gasto de negocio en su lugar. Además, si la suma del saldo de préstamo de capital y el saldo del préstamo hipotecario es más que el valor de mercado actual de la vivienda, no todo el interés es deducible. Por ejemplo, un propietario que debe $ 140.000 en una casa con un valor de mercado de $ 170.000 sólo puede deducir los intereses sobre los primeros $ 30,000 de un préstamo de capital.

La deducción de impuestos sobre los intereses préstamo de capital hace que estos préstamos apelando especialmente como alternativa a otros tipos de préstamos o créditos. La mayoría de los tipos de deuda de los consumidores, incluidos los préstamos para automóviles y tarjetas de crédito, no son deducibles de impuestos. Sin embargo, los consumidores pueden tomar un préstamo de capital de la casa y utilizar el dinero para pagar las tarjetas de crédito, préstamos para automóviles o realizar cualquier otro tipo de compra. Esto hace que sea posible deducir el interés de los impuestos.