Deducciones fiscales para Materiales La construcción de viviendas

Usted tiene la opción de deducir cualquiera de sus impuestos estatales y locales o de sus impuestos estatales y locales cuando presente su declaración de impuestos federales. Sólo se puede deducir uno u otro tipo de impuestos. Si decide deducir sus impuestos de venta que pueden deducir los impuestos de ventas que pagó en los materiales de construcción de viviendas, siempre que la tasa de los impuestos aplicados a los materiales de construcción era el mismo que el tipo de gravamen general para todas las ventas. Debe detallar sus deducciones con el fin de reclamar una deducción de sus impuestos de ventas.

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Puede deducir el interés de un préstamo hipotecario que sacó a la compra de materiales de construcción de viviendas. La hipoteca debe ser asegurado por cualquiera de su primera o segunda residencia. El préstamo de hipoteca puede ser una primera hipoteca, una segunda hipoteca, un préstamo o un préstamo de mejoras para el hogar. Debe detallar sus deducciones con el fin de tomar una deducción por intereses de la hipoteca.

El usuario no puede deducir el costo de los materiales que se utilizan para construir su casa o para reparar o mejorar su hogar. Si está utilizando los materiales para mejorar su vivienda ya existente mediante la adición de una habitación, volver a cablear su casa, en sustitución de todo el techo o la instalación de un nuevo sistema de calefacción y aire acondicionado central, puede agregar el costo de toda la mejora de la base de su vivienda . Esto puede reducir la cantidad de impuestos sobre las ganancias de capital que debe una vez que vende su casa. No se puede deducir el costo de las reparaciones de sus impuestos o agregar el costo de las reparaciones a su base.

Sólo se pueden deducir los impuestos de ventas y gastos de intereses hipotecarios asociados a los materiales de construcción de viviendas si detalla su deductions- que puede no tener ninguna deducción asociados con los materiales de construcción de viviendas si reclama la deducción estándar. Debe informar de su interés hipoteca sobre las líneas 10, 11 o 12 del Anexo A, Formulario 1040. Debe combinar los impuestos sobre las ventas que pagó en sus materiales de construcción de viviendas con cualquier otro impuesto sobre las ventas estatales y locales en general y reportar la suma de la línea 5b del Anexo A del Formulario 1040.