¿Cuánto renovaciones se incrementará Mi Casa valor?

Una cocina profesional rehacer añade hasta un 82 por ciento de su coste al valor de su hogar. Puede aumentar el retorno de su inversión por parte de la lucha contra el trabajo usted mismo. La demolición es una de las maneras más fáciles de reducir los costos cuando se remodela. Si usted es hábil con una palanca y martillo, quitar los viejos armarios y demoler una pared de unión por su cuenta. Los ahorros resultantes pueden ascender a varios cientos de dólares. Si la pintura aparece en los planos, se reúnen cinta, brochas y rodillos de pintor y hacerlo tu mismo. Este proyecto de pintura do-it-yourself añade valor a la sala de acabado y reduce su presupuesto de renovación.

La renovación de un baño añade valor a su hogar, pero sólo si se hace bien. Si va a hacer el trabajo usted mismo, asegúrese de que está preparado para la tarea. aumenta el valor varían considerablemente según la región del país. En California, una remodelación de baño puede volver tanto como 83 por ciento en el dólar, mientras que la misma actualización en Nebraska sólo se puede traer de vuelta el 54 por ciento de su inversión. Si no tiene los fondos para llevar a cabo una remodelación de baño motivos-up, considere una palmada en una nueva capa de pintura, la instalación de un grifo nuevo, el cambio de la ducha y drapeado nuevos, toallas de felpa en las barras de la toalla y anillos. Aunque no es un $ 5.000, más proyectos de remodelación, estas mejoras simples pueden hacer una impresión significativa en un comprador potencial y aumentar el valor de su casa por varios cientos de dólares.

“Nunca tendrás una segunda oportunidad para causar una primera impresión.” Lo mismo es cierto para la primera impresión de su casa por amigos, vecinos o compradores potenciales. Mantenga el mantenimiento del césped y las inversiones a largo plazo a un mínimo mediante la planificación de un paisaje con arbustos fundación y manchas de color de temporada que invita comentarios positivos de los transeúntes. plantaciones de cimentación pueden incluir árboles de hoja perenne de crecimiento lento, tales como arbustos de enebro mundo que alcanzan una altura máxima de cinco pies, crecer a pleno sol a sombra total, y son resistentes a la Zona 3, que incluye la mayoría de los 48 estados más bajos. Rellenar con geranios rojos brillantes o caléndulas amarillas y naranjas suaves para el color instantánea que dura desde principios de primavera hasta principios de otoño en la mayor parte del país. Mantenga el césped cortado y recortado para hacer la mejor impresión en los compradores potenciales o incluso el tasador. Si bien es difícil medir el atractivo en términos de valor en dólares, la falta de atención al paisaje puede resultar un comprador antes de que él incluso pasos en la puerta.

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Aunque no se considera una renovación, dos actualizaciones relativamente menores proporcionan un buen retorno de su dinero. El cambio de su puerta de entrada puede devolver el 102 por ciento, mientras que la sustitución de una puerta de garaje puede devolver el 84 por ciento de su costo. El aumento de espacio habitable, ya sea a través de terminar el sótano o el ático o la adición de una habitación en general, permite un retorno digno de su inversión. Tenga en cuenta que estas renovaciones deben cumplir con el estilo arquitectónico de la estructura original y encajar con otras casas del vecindario. una remodelación de este tipo podría aumentar el valor de su hogar en un 72 por ciento o más, dependiendo del costo total del proyecto, la ubicación y su disposición a gastar esfuerzo propio para bajar la factura.

Si va a hacer las mejoras a ti mismo, asegúrese de que son capaces de hacer las cosas bien y haciendo que parezca profesional. Si no está preparado para invertir el tiempo y la energía para crear un proyecto acabado aceptable, contratar a un contratista. No hay nada peor que un obvio do-it-yourself remodelar que afecta negativamente el valor de su casa.