El valor de agregar una habitación a una casa

renovaciones en el hogar son costosos ventures- sin embargo, si usted es capaz de recuperar los costos cuando se vende, entonces usted puede mirar a su renovación como una inversión. Adición de una habitación a su casa puede aumentar su valor, siempre y cuando la renovación es una conversión y no una adición. De acuerdo con agente de bienes raíces y vicepresidente del Grupo Corcoran, cuando se incrementa el número de habitaciones en su casa, aumentará el valor de la propiedad.


dormitorio del ático

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    Por remodelación en lugar de crear una extensión de su casa, usted será capaz de obtener más de su dinero cuando usted decide vender. Los áticos son a menudo espacios no utilizados que son fácilmente convertidos en espacio de vida. Según la revista "dueño de casa Práctica", de convertir un ático de tamaño medio en un dormitorio con un nuevo cableado y ventanas verá un retorno del 104 por ciento si vende la casa dentro de un año.

sótano dormitorio

  • Los sótanos son otra área subutilizada en muchos hogares y son generalmente menos costosas para renovar a los áticos. Sin embargo, puesto que viven bajo tierra no apela a un público más amplio, el retorno de la inversión se reduce a 97 por ciento, según la misma encuesta realizada por la revista "dueño de casa Práctica". Los gastos generales asociados con una renovación del sótano son aislantes, suelos, paredes, lámparas y mano de obra.

Expansión

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    Al considerar una expansión más que una conversión, se debe tomar la zona en que vive bajo consideración. Si la adición hace que su casa mucho más grande o extremo más alto que aquellos a su alrededor, es posible que se muda a su casa en un punto de precio al que los compradores interesados ​​en la zona ya no pueden pagar la propiedad, o en la que los compradores que pueden permitirse la propiedad son no está interesado en el vecindario. Al considerar una extensión de un dormitorio, que es vital para consultar con un agente de bienes raíces y el contratista para determinar si su inversión es sólida.

consideraciones

  • Cuando llega el momento de vender su casa, las dos características del hogar que el agente de bienes raíces es probable que enumere los primeros son el número de dormitorios y baños. Tener un mayor número de dormitorios puede apelar a un comprador antes de que incluso ver su propiedad. También es importante tener en cuenta cuánto tiempo va a ser capaz de disfrutar de su inversión antes de decidir cuánto dinero se hunda en el proyecto. Si va a quedarse quieto durante 30 años, su inversión es más acerca de la cantidad de disfrute que vamos a salir del espacio. Por otro lado, si sólo desea estar en el hogar por un año más, tendrá que considerar cuidadosamente el mercado y su vecindario al fijar el precio de sus opciones.

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