¿Cuánto valor puede un baño adicional y dormitorio Añadir a mi casa?
renovaciones en el hogar pueden ser costosos y recoger el proyecto de mejoras para el hogar adecuado es crucial para lograr el máximo valor añadido para su propiedad. Algunas adiciones le dan un mayor retorno de la inversión o ROI, que otros cuando usted vende su casa. En la mayoría de los casos, un baño y un dormitorio adicional una incorporación de valor a su hogar, con un retorno de la inversión estimada del 66 al 90 por ciento.
Contenido
- Medir el tiempo del mercado
- Video: un baño bajo la escalera de tu casa?
- Factores de vecinos
- Video: instalacion electrica en un cuarto instalaciones electricas
- Control de costos
- Video: ¿cómo construir la ampliación de una casa? tercera parte
- Precios del proyecto
- Video: ¿cómo construir la ampliación de una casa? primera parte
Medir el tiempo del mercado
Video: Un Baño bajo la Escalera de tu Casa?
En un mercado inmobiliario fuerte, la adición de un baño adicional y dormitorio puede aumentar considerablemente el valor de reventa de su casa. En un mercado lento, mejoras en el hogar no pueden pagar por sí mismos, dependiendo de cuánto tiempo va a permanecer en su hogar. Para 2013, el costo promedio nacional en los Estados Unidos por un cuarto de baño además fue de $ 37501, y que este proyecto resultó en un aumento en el valor de reventa de $ 20 569. El costo promedio de una habitación, además, que es, además de un ático dormitorio o suite principal, fue de $ 47,919 mil con un mayor valor de reventa de $ 34 916.
Factores de vecinos
Video: Instalacion electrica en un cuarto INSTALACIONES ELECTRICAS
Tenga en cuenta las otras casas en su vecindario antes de decidir cuánto valor adicional y un baño de dormitorio podrían añadir a su casa. El exceso de construcción para el barrio podría ser una empresa costosa que no es probable que sus frutos en el final. Por otro lado, si su casa tiene dos dormitorios y un baño, y muchas casas de la zona son de tres dormitorios, dos baños hogares, añadiendo un extra de baño y dormitorio podrían aumentar significativamente el valor de su casa. Si va a vender su casa en un futuro próximo, es posible que desee considerar más pequeñas y menos costosas mejoras en el hogar, porque no hay garantía de que va a lograr un retorno de la pena de su inversión.
Control de costos
Video: ¿Cómo construir la ampliación de una casa? Tercera parte
El gasto de $ 40,000 para añadir un baño extra o convertir el espacio del ático en una habitación no significa que usted obtendrá $ 40.000 hacia atrás cuando se vende la casa. Si su casa ya es comparable a otras propiedades en su vecindario, un modesto cambio de imagen de toda la casa podría ahorrar dinero y pagar mejor que un proyecto de mayor presupuesto en una o dos habitaciones. Especialmente si va a mover en el próximo año o dos, guardar el dinero para poner en su nuevo hogar, y completar algunas mejoras menos costosas en su lugar. expertos de Home Staging recomendamos pasar más modesta cantidad - $ 5.000 a $ 10.000 - de la pintura fresca, alfombra nueva, accesorios actualizado, puertas y ventanas, el atractivo exterior y otras mejoras generales que atraen a los compradores.
Precios del Proyecto
Video: ¿Cómo construir la ampliación de una casa? Primera parte
Cuando se tiene en cuenta en qué medida quiere ir con su proyecto de mejoras para el hogar, lo mejor es seguir la regla del 15 por ciento. Conocer el valor de su casa, y no gastar más del 15 por ciento de los que en cualquier proyecto. Algunos proyectos beneficiosos con el mejor retorno de la inversión incluyen: Interior / pintura exterior, que vuelve del 75 al 90 por ciento de la cantidad que usted pone in- añadiendo un baño y un dormitorio extra, lo que añade 66 al 90 por ciento remodelación de la cocina ROI- a 72 a 80 por ciento retorno de la inversión - y la adición de una cubierta, que da una ROI 71 81 por ciento.