Valor de una chimenea al precio de una casa
El valor de una chimenea para el precio de una casa es sustancial. Una chimenea es una de las seis mejores características de un tasador se ve cuando se establezca el valor de mercado de una casa y una de las características más solicitadas de los compradores de vivienda. Una chimenea puede volver potencialmente miles de dólares en su inversión. Además, el ahorro de calor en casa y los aspectos ecológicos de las chimeneas pueden hacer una casa más atractivo para los compradores, añadiendo más valor más allá de dólares.
Contenido
- Valor inicio
- Valor de remodelación
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- Video: ¿cómo calcular el precio de tu artesanía o manualidad?"
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- Eficiencia energética
- Ahorro de impuestos
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- Valor psicológica
Valor Inicio
El valor de una chimenea se suma al precio de una casa se puede ver en una fórmula desarrollada por la Asociación Nacional de Constructores. La NAHB desarrolló su hogar precio Modelo en 2004 para mostrar cómo ciertas características afecta al precio de una casa. La norma de origen "el sur de los suburbios" utilizado en esta fórmula incluye una chimenea y tenía un precio de $ 176,415. Cuando el precio de la vivienda se calculó sin la chimenea el valor se redujo a $ 156.332, de acuerdo con la NAHB.
Valor de Remodelación
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El valor de una chimenea para el precio de una casa se puede lograr a través de la remodelación, también. Según el sitio web RemodelorMove.com, la adición de una nueva chimenea puede agregar entre $ 1.800 y $ 7.200 al precio de venta de su casa. Una actualización de chimenea o actualización pueden obtener un rendimiento del 50 por ciento a 80 por ciento de la inversión, la adición de $ 1.500 a $ 6.400 el valor de su casa.
Eficiencia energética
El valor de una chimenea al precio de una casa se extiende más allá del valor de reventa. Los compradores como la atmósfera hogareña creado por una chimenea. También les gusta los ahorros que probablemente sufriría en sus facturas de calefacción. Rellenos de la chimenea puede ahorrar entre 20 por ciento y 40 por ciento de descuento costos de calefacción anuales cuando se utiliza para complementar un sistema de media del horno central, de acuerdo con la Hearth, Patio y Barbacoa de la Asociación. Un minorista, Alaska Chimenea y Accesorios, reclama un reembolso 100 por ciento en sus productos entre dos y cuatro años.
Ahorro de impuestos
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A pesar de que no añade valor a precio de venta de una casa, los créditos fiscales para chimeneas aumentan el valor de la inversión para el constructor. Nuevas chimeneas o rellenos de la chimenea son elegibles para un crédito fiscal federal de consumo destinado a estimular la inversión en equipos de alta eficiencia energética. El crédito fiscal federal para la eficiencia energética de los consumidores cubre hasta el 30 por ciento del coste de rellenos de la chimenea cualificados (con una gorra en $ 1.500), según el grupo de Energy Star del gobierno EE.UU.. El crédito se extiende hasta el año 2010.
Valor psicológica
Si usted está tratando de vender su casa en los meses de invierno, una chimenea es una gran ventaja. Evoca una inmediata sensación de calidez, tanto física como psicológica, a los compradores interesados y visitantes de puertas abiertas. Esto podría proporcionar una ventaja distintiva sobre la venta otras casas del mercado.