Cosas a buscar a su inspección de la casa
Comprar una casa es una gran inversión, y usted debe asegurarse de que conoce la condición de la casa que está comprando. La mejor manera de hacerlo es con una inspección de la casa por un profesional certificado. A pesar de que un hogar puede parecer a primera vista perfecta, los inspectores pueden revelar defectos pequeños y grandes. Estos problemas pueden conducir a más de negociación sobre el precio, o pueden ser lo suficientemente graves como para justificar caminar fuera de la casa por completo. Es importante que el hogar es hasta el código, y un buen inspector debe hacerle consciente de todos los problemas, ya sea mayor o menor.
Contenido
- Estructura
- Video: deberia hacer una inspeccion de casa antes de comprarla? | ayuda para comprar casa
- Inicio exterior
- Techo
- Video: exploración urbana con el resultado más aterrador
- Video: le limpian el oído después de 3 años y esto fue lo que encontraron
- Sistemas incorporados de
- Interior de la casa
- Insuulation y moho
Estructura
Video: Deberia Hacer Una Inspeccion de casa antes de comprarla? | Ayuda Para Comprar Casa
La estructura y los cimientos de la casa es una de las cosas más importantes para un inspector para examinar. Un inspector lo hará mediante el sondeo varias zonas en busca de signos de deterioro, tanto en el marco de la casa y la fundación. Un buen inspector debe examinar toda la casa, incluyendo los espacios de arrastre y áticos.
Inicio exterior
Los componentes exteriores de una casa deben ser examinados a fondo, incluyendo puertas, ventanas, balcones y terrazas. ventanas rotas o mal aisladas pueden levantar las banderas rojas. Además, el inspector buscará cubiertas que no están asegurados adecuadamente a la tierra y el hogar. La inspección exterior también debe incluir las calzadas y caminos. Sin embargo, esta inspección no incluye la esgrima, las condiciones del suelo o accesorios como toldos y persianas.
Techo
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El inspector debe examinar a fondo el techo de la casa, como un mal techo puede causar problemas significativos y costosos para el dueño de casa. El inspector debe buscar tejas reventados y sistemas de drenaje inadecuados. Además, se debe examinar la chimenea y las claraboyas de problemas. El inspector examinará la parte interior de las chimeneas durante la inspección interior.
Sistemas incorporados de
El inspector inspeccionar a fondo los sistemas de fontanería, electricidad y calefacción. Además, si la casa tiene un sistema de aire acondicionado, esto debe ser incluido también. Los problemas pueden surgir de cables expuestos, tuberías con fugas o un calentador de agua caliente de edad. Muchas de estas reparaciones pueden ser costosos, por lo que es necesaria una inspección detallada.
Interior de la casa
El inspector tiene que examinar el interior de la casa con cuidado, especialmente la cocina y cuarto de lavado. Incorrectamente aparatos montados pueden ser peligrosos, como puede roto o gabinetes inestable. Durante la inspección interior de ella también debe mirar a escaleras, barandas, paredes y techos. Sin embargo, ella no está obligada a examinar los tratamientos de pintura, alfombras o ventana.
Insuulation y Moho
El inspector tendrá que comprobar para asegurarse de que la casa está bien aislada, y hasta el código. Esto incluye asegurarse de que el ático de la casa esté bien ventilada. Además, se comprobará la presencia de moho o daños por agua, que puede ser costoso de reparar y un problema abrumador para los nuevos propietarios.