Inicio Lista de inspección para Canadá

De acuerdo con Griffin Home Inspection Services Inc., una compañía canadiense de inspección de la casa, los compradores pueden esperar una inspección completa del exterior de la casa y de sus funciones. Esto incluye el techo, revestimiento de la pared exterior, tapajuntas y adornos. También incluye cualquier otra cosa en el exterior de una casa, incluyendo puertas, cubiertas, terrazas, canales de desagüe, muros de contención, caminos de entrada, patios, pasillos, barandillas y escalones. El informe escrito inspección de la casa final para el comprador debe detallar el estado de cada una de estas cosas. El inspector debe inspeccionar el techo por levantarse en él - no desde la planta.

El interior de la casa, incluyendo pisos, paredes, techos, escaleras, barandas, el garaje, encimeras, armarios, puertas y ventanas será inspeccionada por el inspector de la casa, y las condiciones de cada debe ser detallado con precisión en el informe escrito. El tiempo total para completar una inspección de la casa a fondo es aproximadamente de dos a tres horas, y la mayor parte de este tiempo se dedicará al interior y los sistemas de una casa.

Las casas son sistemas, no sólo las paredes y un techo. Tienen componentes intrincados que mantener su funcionamiento, seguro y saludable para los ocupantes. Sistemas examinados durante una inspección de la casa incluyen sistemas mecánicos de ventilación, aire acondicionado, calefacción, sistemas eléctricos y sistemas de fontanería. Si hay una chimenea en el hogar, la chimenea y la chimenea deben ser inspeccionados, así como componentes de cualquier chimenea de gas o estufa de leña. Las condiciones de estos sistemas serán detallados en el informe de inspección de la casa.

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se inspeccionarán los sistemas de apoyo de la casa. Esto incluye tanto la base y la formulación de la casa.

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El reporte de inspección por escrito final debe explicar lo que necesitan reparaciones que deben introducirse en el hogar, en su caso. Los inspectores de viviendas no van a realizar las reparaciones ellos mismos. Tenga cuidado si un inspector de viviendas de Canadá recomienda una empresa para realizar las reparaciones. Esto está prohibido por la Asociación Canadiense de Inspectores de casa y la propiedad. Una apariencia de conflicto de intereses puede colocar la credibilidad del inspector de la casa en cuestión.

Los inspectores de viviendas en Canadá no están obligados a probar para el molde. El moho es un problema frecuente en los hogares, y los compradores desprevenidos arriesgarse a comprar casas que presentan riesgos graves para la salud a causa de moho tóxico que acechan en las paredes. La mayoría de los inspectores de viviendas en Canadá no se retirarán alfombras o paneles de yeso para comprobar si hay moho. Un 2010 Canadian Broadcasting Corporation informe de investigación dijo que la compañía contrató a cinco inspectores de la casa para inspeccionar una casa infestada con moho, y ningún inspector encontró.

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Los compradores de vivienda que desean estar seguro de que la casa que están considerando no está infestado de moho tóxico pueden tener que contratar a un inspector de molde cualificado, además del inspector de viviendas.