Cómo convertirse en inspector de viviendas
contratos de bienes raíces dan los compradores de vivienda el derecho a una inspección de la casa antes de finalizar la compra de una casa. Los inspectores de viviendas evaluar todo, desde la integridad estructural de un hogar de la calidad de la masilla bañera. Algunos, pero no todos, los estados regulan la profesión de inspección de la casa y que requieren para completar un curso de inspección de la casa de estudios, completar un aprendizaje y aprobar un examen de licencia para convertirse en un inspector de viviendas. Los cursos que debe tomar la secuencia de los requisitos educativos y de prácticas y los honorarios para convertirse en un inspector de viviendas varían según el estado.
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Leer requisitos de su estado para convertirse en un inspector de viviendas. Lugares para encontrar esa información podría incluir, pero no se limitan a, la placa de bienes raíces, la junta de licencias contratista o el departamento que regula las ocupaciones con licencia a nivel estatal. Las leyes de su estado, conocido como el código del estado o de los estatutos, también contienen información sobre las profesiones reguladas, incluidos los inspectores de viviendas. Acceder a ellos en su sitio web del gobierno estatal. La Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda, o ASHI, también mantiene una lista de los requisitos para convertirse en un inspector de viviendas organizado por el estado.
Inscribirse en las clases de inspector de viviendas. Algunos estados requieren que los inspectores de viviendas potenciales para inscribirse en el curso de estudio ofrecido por ASHI. cursos de inspector de viviendas de ASHI cuestan entre $ 3.292 y $ 4,295 a partir de julio de 2011, en función de si su estado requiere el 120 horas o el curso de inspector de viviendas 160 horas de estudio. Si su estado no regula donde se toma clases de inspector de viviendas, puede inscribirse en estas clases en los colegios comunitarios, juntas de bienes raíces, escuelas de inspección casa privada y en línea.
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Pasar el examen de licencia inspector de casa requiere de su estado. Ya sea que su estado requiere Inicio Examen Nacional de Inspección de la separación del o requiere su propio examen, se debe pasar el examen de concesión de licencias para la elegibilidad. Puede utilizar sus materiales del curso para estudiar para el examen o la compra de materiales de estudio de inspección de la casa en las librerías y en línea. derechos de examen varían según el estado.
Completar una pasantía de inspección de la casa. Usted debe encontrar una pasantía en una empresa inspector de viviendas o la inspección de viviendas con licencia en buen estado, si su estado requiere una pasantía. Como un nuevo inspector de viviendas, se puede trabajar en red con los inspectores de viviendas que conoces o agentes de bienes raíces para encontrar un inspector dispuesto a ofrecerle una oportunidad de prácticas que se adhiere a las regulaciones estatales. Su estado determina el número de horas de prácticas que debe completar para ser elegible para obtener la licencia.
Solicitar una licencia de inspección de la casa para operar su negocio legalmente en su jurisdicción. Consulte el sitio web de la agencia que regula la profesión de su estado para averiguar qué formularios y cuotas que debe presentar para obtener su licencia. También puede solicitar un número de identificación fiscal en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos y de una licencia comercial de su jurisdicción local, si es necesario. Un número de identificación fiscal y una licencia de negocio le permiten abrir cuentas bancarias y de crédito y por lo tanto, mantener sus finanzas por separado, lo que podría resultar útil al presentar su declaración anual de impuestos.