Cómo evitar la corte testamentaria Con un pagaré garantizado por una escritura de fideicomiso Supervivencia
Si deja bienes a sus herederos en un testamento, la voluntad tiene que pasar por el proceso de sucesión antes de que sus herederos pueden obtener su herencia. La legalización es un procedimiento judicial en el que el tribunal determina la voluntad de ser válida y asigna un representante personal para resolver los asuntos financieros de la finca. Si coloca las propiedades inmobiliarias en un fideicomiso, el heredero puede conseguirlo sin pasar por el proceso de sucesión.
Propiedad retener
Con un fideicomiso, puede poner la propiedad a nombre de un heredero, pero todavía conservar la propiedad de la propiedad hasta su muerte. A transferir tanto la escritura de su propiedad y cualquier pagaré en la propiedad en el nombre de su confianza. A su muerte, la propiedad transferirá en el nombre de su heredero. Bienes inmuebles que se transfiere de este modo no pasa por el proceso- de sucesión después de su muerte, su abogado va a presentar la documentación necesaria para poner la propiedad en el nombre de su heredero lo más rápido posible.
Advertencia
En realidad se debe transferir sus propiedades inmobiliarias a la confianza, para poder transferir a su heredero a su muerte. Si no transfiere la escritura y el pagaré, el fideicomiso no será efectividad no es suficiente para declarar en la confianza que desea transferir la propiedad a un heredero en particular. Si no transferir sus propiedades inmobiliarias a la confianza, la confianza tendrá que pasar por testamentaria antes de que su heredero recibe la propiedad.
Impuestos
Si transfiere sus propiedades inmobiliarias a un fideicomiso, puede tener consecuencias fiscales para usted o sus herederos. Es posible que tenga que pagar impuestos de transferencia basados en el valor de la casa, y cuando sus herederos reciben la casa en la que tendrá que pagar impuestos sobre la propiedad en función del valor de la casa. La transferencia de la casa puede cambiar su base tributaria para ello, así que consulte a un profesional de impuestos antes de la creación de un fideicomiso de esta naturaleza.
consideraciones
Los fideicomisos pueden ayudar a sus herederos evitar la legalización, pero pueden no ser la mejor opción en todos los casos. Sucesiones lleva más tiempo y puede ser más caro si sus herederos tienen que contratar a un abogado para manejar una situación complicada. Sin embargo, si se deja detrás de un cónyuge y su nombre también está en la escritura, la casa debe transferir de forma automática en su nombre sin sucesión. Por lo tanto, es posible que no tenga que ir a expensas de la creación de un fideicomiso.