Cómo evitar la legalización cuando los bienes raíces es el único activo de Transferencia

Añadir el nombre del beneficiario a título de propiedad. Esto creará un escenario en el que es dueño de la propiedad en forma conjunta con su beneficiario. Sólo tiene que visitar la oficina del título y se encargará de la adición del nombre del beneficiario para el título. Generalmente, usted puede hacer esto por un precio nominal. Cuando uno se muere, el copropietario de la propiedad asumirá automáticamente la propiedad sin sucesión. Esto es a menudo la forma en que los cónyuges tendrán una pieza de bienes raíces.

Establecer un fideicomiso con la ayuda de un abogado de planificación. Una confianza facilitará la transferencia de la propiedad. Usted puede poner la propiedad en el fideicomiso, y luego se transferirá a un beneficiario después de su muerte. Un administrador gestionará la confianza en su nombre. Se puede especificar exactamente cuándo desea que la transferencia de la propiedad que se produzca, o puede ocurrir poco después de su muerte. Incluso se podría establecer las condiciones que deben preceder la transferencia. La creación de la confianza en sí es relativamente simple y factible con un abogado por una tarifa nominal.

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Transferir la propiedad de los bienes inmuebles al fideicomiso. El proceso de cambiar el nombre en el título para su confianza es similar a agregar un nombre al título. El nombre del fideicomiso, no su nombre, debe aparecer en el título de propiedad. Una vez que la transferencia de la propiedad a la confianza, puede seguir utilizando la propiedad. A su muerte, el beneficiario de la confianza no tendrá que pasar por testamentaria para ganar la posesión de los bienes inmuebles.