Cómo cambiar acompañantes de nombres o en régimen de alquiler
No es tan simple como tener un compañero de piso se mueve hacia fuera y otro movimiento. Usted debe obtener el permiso del propietario para cambiar compañeros de habitación o nombres en un contrato de arrendamiento.
Contenido
Cosas que necesitará
- Calculadora financiera
- Abogados de Inmobiliaria
- cuadernos
- Los organizadores personales
- Plumas de escritura
Pedir permiso para cambiar los nombres de compañeros de habitación o en un contrato de arrendamiento mediante la presentación de una solicitud por escrito a su propietario.
Incluir información básica sobre su compañero de cuarto prospectivo, tales como la situación laboral y la historia de alquiler, en su solicitud por escrito al propietario.
Obtener una solicitud de alquiler de su compañero de piso prospectiva si el propietario está de acuerdo con su solicitud.
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Darse cuenta de que su propietario probablemente requerirá que usted y su nuevo compañero de cuarto para firmar un nuevo contrato de arrendamiento como co-inquilinos, dando ambos de ustedes mismos derechos y responsabilidades.
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Tenga en cuenta que el propietario puede cambiar los términos de su nuevo contrato de arrendamiento o alquiler y puede tener el derecho de aumentar su renta o depósito de garantía, sujeto a las leyes de alquiler en su municipio.
Consejos advertencias
- Debido a que su propietario probablemente comprobar el historial de crédito de su potencial compañero de cuarto, pregunte a su compañero de piso prospectivo para proporcionar a su propietario con una copia de su informe de crédito para ahorrar tiempo durante el proceso de solicitud de alquiler.
- Si el arrendador aumenta la renta para usted y su nuevo compañero de cuarto, tratar de negociar el importe de la ampliación con una contraoferta inferior.
- Algunos estatales y municipales de control de alquileres leyes limitar los aumentos de alquiler y seguridad vista- comprobar con las autoridades locales de vivienda sobre las leyes de control de alquileres en su área con el fin de proteger sus intereses.