Refinanciación Mi hogar a mis impuestos?
El refinanciamiento de una casa es una táctica común usada por los propietarios para generar dinero en efectivo, pero también puede dar lugar a que más problemas financieros. Además de dar acceso a su patrimonio, sino que también podría afectar sus impuestos sobre la renta. Si afectará su situación fiscal depende de cuánto tiempo usted tenía su hipoteca original y su capacidad para detallar las deducciones.
Contenido
- Hipoteca deducción de intereses
- Detallar las deducciones
- Video: como hacer un derecho de peticion en word 2010
- Período de tiempo
- Puntos y reintegro
- Video: capitalism: a love story 2009
- Video: ¡sorpréndete con creditaria! reduce tus gastos a menos de la mitad de lo que pagas hoy.
- Video: zeitgeist: addendum - eng multisub [full movie]
Hipoteca deducción de intereses
La forma más directa de que una refinanciación podría afectar a usted es a través de la deducción de intereses hipotecarios. Cuando usted tiene una hipoteca, se puede deducir el monto total de interés que se paga en sus impuestos. Mucha gente darse una vuelta por la mejor tasa de interés cuando quieren refinanciar. Sin embargo, dependiendo de su situación, podría tener más sentido tomar una tasa de interés más alta para que pueda obtener una deducción de impuestos más grande. Usted tiene que mirar a su declaración de impuestos y determinar si una deducción de impuestos más grande sería conseguir que en un nivel de impuestos más baja o si no cambiaría su situación fiscal.
detallar las deducciones
Video: Como hacer un derecho de peticion en word 2010
Cuando presente su declaración de impuestos, usted tiene la opción de elegir a detallar sus deducciones de impuestos o para tomar una deducción estándar. La deducción estándar es una cantidad fija en dólares que se puede deducir, en función de su régimen fiscal. Si no tiene suficientes deducciones que usted podría detallar superar la deducción estándar, no tiene sentido para detallar. Para obtener una deducción de interés de la hipoteca, usted tiene que ser capaz de detallar sus deducciones. Si usted no tiene cualquier otra deducción, la refinanciación no va a cambiar su declaración de impuestos, incluso si se opta por una tasa más alta.
Período de tiempo
La cantidad de tiempo que usted tenía su hipoteca original antes de refinanciado sino que también tendrá un impacto en su situación fiscal. Si usted tiene una hipoteca de tasa fija, que pagar mucho más interés en el inicio del término de lo que hacer al final. Si sólo hubiera estado en su casa tres o cuatro años antes de refinanciar, el cambio en las deducciones no será perceptible. Que ya estaban pagando una gran cantidad de interés y al refinanciar, todavía se paga mucho interés. Si ya hubiera pagado en su hipoteca durante 25 años y luego refinanciar, usted tendría una deducción mucho más grande de interés de la hipoteca.
Puntos y Reintegro
Video: Capitalism: a Love Story 2009
Video: ¡Sorpréndete con Creditaria! Reduce tus gastos a menos de la mitad de lo que pagas hoy.
Video: Zeitgeist: Addendum - ENG MultiSub [FULL MOVIE]
Además del interés de la hipoteca que usted paga, también puede deducir los puntos que se paga en el primer año de su nueva hipoteca. Los puntos son una forma de intereses pagados por adelantado, lo que significa que se puede deducir de ellos la misma como lo haría con interés regular. Si utiliza una refinanciación como una oportunidad para tomar dinero de su capital, el dinero que se obtiene no debería afectar sus impuestos. dinero prestado no cuenta como ingresos y se puede utilizar como mejor le parezca.