¿Cómo encontrar hogares para la venta no aparecen con un agente de bienes raíces
Una casa que está a la venta y no en la lista con un agente de bienes raíces se conoce como una "venta por el propietario," o PART, propiedad. La industria de bienes raíces lo pronuncia fizz-bo. En el pasado, este tipo de hogares tenían una exposición limitada. Sin embargo, según el sitio web del New York Times en 2008, la industria de bienes raíces se ha encontrado una manera de hacer la paz con la exposición universal, que ofrece el Internet y permitir que FSBOs, así como las ejecuciones hipotecarias, el Servicio de Listado Múltiple (MLS) sitios junto con las propiedades enumeradas por Inmobiliarias.
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Búsqueda de "PART" en Internet y encontrará una serie de sitios, como la venta por el propietario y viviendas de particulares (véase la sección de Recursos). Estos sitios le pida una ciudad o un código postal para comenzar su búsqueda. A diferencia de la MLS, todos los hogares de FSBO no aparecerán en un sitio. Los propietarios de viviendas pagan a unirse a cada sitio. En cuanto a más sitios le dará más opciones. Si encuentra una casa que te gusta, habrá un número de teléfono o dirección de correo electrónico para concertar una cita con el dueño de casa.
Utilizar un recurso gratuito para encontrar un hogar que no aparece por un agente de bienes raíces. Los propietarios pueden listar sus casas el de sitio como Craigslist (ver la sección de Recursos). Además, muchas inmobiliarias y de alquiler, guías locales que se pueden encontrar en la entrada de las tiendas de comestibles, a menudo tienen anuncios de FSBOs.
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Enumerar las prioridades que tiene para la compra de casa. ¿Está buscando un hogar excluido? Una pequeña casa? Una "verde", o el medio ambiente, el hogar? Muchos hogares se enumeran por sus atributos. Las casas ecológicas, por ejemplo, pueden ser encontrados en verde viviendas en venta, que enumera muchas casas multilingüe. Algunas propiedades ejecutadas se pueden encontrar en el sitio web de EE.UU. Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) (ver la sección de Recursos). Algunos sitios web de propiedades ejecutadas cobran por el acceso.
Unidad en torno a la zona donde se quiere vivir para buscar signos de patio.
Consejos advertencias
- Para protegerse a sí mismo en una transacción PART, ForSaleByOwner.com recomienda que contrate a un abogado de bienes raíces local.