Unión de crédito Hipoteca frente a Banco Hipotecario
Compra de una vivienda requiere un gran trabajo de investigación. No sólo usted tiene que encontrar la casa adecuada, pero si usted es como la mayoría de los posibles propietarios también necesita encontrar un prestamista de hipoteca. Debe comparar los prestamistas y sus programas de préstamos como lo haría viviendas en venta. Compras en torno ayuda a asegurar que obtiene la mejor oferta. Las cooperativas de crédito y bancos ofrecen préstamos para la vivienda, pero estas muy diferentes prestamistas están equipadas con sus propias ventajas y desventajas. Las cooperativas de crédito son organizaciones sin fines de lucro que atienden a un número limitado de clientes o miembros, y los bancos tienen inversores que dictan las opciones de hipotecas.
Contenido
- Uniones de crédito tienen menos riesgos
- Video: intervención de @uciafectados de @pahmadrid sobre #dacionpahnatalia
- Las cooperativas de crédito pueden adaptar sus préstamos
- Video: uci almudena
- Préstamos bancarios ofrecen más opciones
- Tomar la decisión
Uniones de crédito tienen menos riesgos
Video: Intervención de @uciAfectados de @PAHMadrid sobre #DacionPahNatalia
A medida que las organizaciones sin fines de lucro, cooperativas de crédito tienen menos tolerancia al riesgo de los grandes bancos. Esto hace que los bancos y corredores de hipotecas que ofrecen programas de hipotecas bancarias una mejor opción para los solicitantes con bajos puntajes de crédito y pequeños pagos iniciales. Las cooperativas de crédito también por lo general no ofrecen hipotecas de alto riesgo con escasa exigencia de ingresos y de crédito, o programas de préstamos exóticos que aumentan el saldo del préstamo con el tiempo, como los préstamos de amortización negativa. Las cooperativas de crédito se caracterizan por ofrecer un menú tradicional de préstamos, tales como préstamos fijos a 30 años y las hipotecas de tasa ajustable, o los brazos.
Las cooperativas de crédito pueden adaptar sus préstamos
Video: UCI ALMUDENA
Las cooperativas de crédito pueden hacer préstamos más atractivos que los bancos pueden. Para adaptarse a sus miembros, tienen una mayor flexibilidad en el desarrollo de programas de hipotecas que los bancos hacen. Los bancos hacen préstamos en base a las expectativas de los inversores. A diferencia de los bancos, cooperativas de crédito mantienen la mayor parte de las hipotecas que hacen. Debido a que no planean vender sus hipotecas a los inversores en el mercado secundario de hipotecas, los préstamos pueden atender a las necesidades de su clientela, en lugar de las necesidades de los inversores. Esto podría significar programas únicos que no se ofrecen en ningún otro lugar, como brazos con un período de adaptación de 15 años de una sola vez, que es cinco años más que los brazos normalmente se ofrecen en los bancos.
Préstamos bancarios ofrecen más opciones
Los bancos tienden a ofrecer más tipos de préstamos que las cooperativas de crédito. Por ejemplo, un banco es más probable que ofrecen préstamos asegurados por el gobierno, que son ampliamente utilizados entre los compradores de bajos ingresos. La Administración Federal de la Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos de asegurar los préstamos que los bancos hacen aprobados, proporcionando los prestamistas con una red de seguridad si los préstamos terminan en forma predeterminada. Los bancos ofrecen más fácilmente una amplia gama de características de la hipoteca que se traducen en pagos más bajos, tales como interés solamente, 2, 3, 5, 7 y periodos de revisión a 10 años en los brazos, así como la tradicional y 15- programas de tasa fija a 30 años.
Tomar la decisión
La decisión entre una cooperativa de crédito y un banco se reduce a sus calificaciones financieras individuales. Cuanto más fuerte sea su crédito, los ingresos y el pago inicial, más opciones de hipotecas que tiene disponible. Ambas uniones de crédito y bancos compiten por el negocio prestatarios de primera, ofreciendo bajas tasas de interés y los costos de cierre de la competencia. Sus opciones son limitadas cuando se tiene mal crédito, una alta carga de la deuda, y, o bien sin pago inicial o una cantidad inferior al 20 por ciento. En estos casos, la única opción puede ser un banco que ofrece préstamos respaldados por el gobierno o préstamos desarrollados para los prestatarios de bajos ingresos.