Ejecución de una hipoteca Debido a los impuestos en mora de propiedad

impuestos a la propiedad se dividen generalmente en dos categorías. impuestos al valor son aquellos que se perciban por las ciudades, condados y estados basa en el valor de tasación de la propiedad. Por lo general incluyen los impuestos para las bibliotecas, los bomberos, el departamento de salud, escuelas locales y estatales y la gestión del agua. impuestos no ad valorem, por el contrario, no se basan en el valor de la propiedad. Incluyen las evaluaciones y los cargos por beneficios, tales como los residuos sólidos, la iluminación, el desarrollo comunitario y la repavimentación especiales.

Primero se le notificará por correo electrónico si usted está atrasado en sus impuestos de propiedad. También puede recibir una llamada de la autoridad fiscal local. Después de eso, es probable que reciba notificación de que un gravamen de impuestos se ha colocado en su propiedad. Esto significa que si usted va a vender la propiedad, la cantidad de retención de impuestos debe estar satisfecho con el producto de la venta. En la mayoría de los casos, un gravamen de impuestos supone un gravamen sobre la propiedad que impide el cierre hogar. Por lo general, tiene que ser pagado de antemano.

Una vez que un derecho de retención se coloca en la propiedad, que depende de la política de las autoridades fiscales locales sobre cuándo van a iniciar el procedimiento de exclusión. Un fiscal de distrito presentará una demanda ante la corte y se obtendrá un juicio. Un período de reembolso podrá ser concedida en el que los propietarios pueden redimir la propiedad mediante el pago de todos los impuestos atrasados, multas y honorarios. Después, la propiedad puede ser vendida en una subasta.

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Hablar con su autoridad fiscal local puede ayudar en gran medida los problemas de impuestos de propiedad. Explicar su situación y la forma en que necesita ayuda. También puede hacer un pago parcial. Esto muestra al menos algún tipo de compromiso y buena fe hacia el pago de los impuestos. Usted puede tratar de llegar a un acuerdo con la autoridad fiscal sobre el saldo de impuestos de propiedad.

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La mejor solución es tener siempre suficiente dinero ahorrado para sus impuestos anuales. Tener su lugar bancaria parte de su pago mensual de la hipoteca en garantía para impuestos a la propiedad es una manera de ahorrar de forma automática.

Cuando una casa está embargada por el banco, entra en el inventario del banco. Si los impuestos de propiedad no son pagadas, las autoridades fiscales pueden colocar gravámenes sobre la propiedad del banco también. Pero los bancos no tienen que pagar impuestos a la propiedad o derechos de propietarios de propiedades hasta que los venden. Los privilegios están satisfechos con la venta de la propiedad.

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privilegios fiscales pueden ser adquiridos por el público. Estos son conocidos como certificados de gravamen fiscal o fiscal los hechos, y son vendidos por el condado. Por lo general, tendrá que pre-inscribirse y asistir a la venta de gravámenes de impuestos, lo que podría ser en una subasta. Se espera que el pago de la cantidad del embargo en el momento de la venta.