Cómo comprar una casa con un préstamo VA

Obtener un certificado de elegibilidad del Departamento de Asuntos de Veteranos. Descargar el formulario VA 26-1880 desde el sitio web de VA, o pedirlo por teléfono llamando al 1-888-244-6711. Complete el formulario y enviarlo por correo junto con la evidencia de apoyo necesaria para el Centro de Elegibilidad de VA en la dirección indicada en el formulario. Como alternativa, regístrese en el portal de información de Veteranos y solicitar su COE en línea. Si ya ha elegido un prestamista, él o ella puede solicitar el certificado en su nombre a través webLGY, también en el portal de VA.

Encontrar un prestamista y pre-calificar para un préstamo de casa VA. No es necesario hacer esto temprano, pero es aconsejable que se haga, para que pueda tener una idea de la cantidad de un préstamo VA que puede obtener. Consultar con un prestamista de hipoteca que se especializa en préstamos hipotecarios VA. El prestamista necesitará información sobre sus (y de su cónyuge, si es casado) activos y pasivos. Después de revisar su historial de crédito y situación financiera general, el prestamista le dará una estimación del préstamo puede ser aprobado para.

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Buscar un nuevo hogar para comprar. Busque casas a la venta en línea en sitios web de bienes raíces. Estos sitios permiten personalizar su búsqueda. Puede limitar la búsqueda a los detalles específicos como el rango de precio, número de habitaciones y tamaño del lote o la superficie cultivada. Póngase en contacto con un agente de bienes raíces con licencia del estado para ayudarle. El agente de bienes raíces puede recomendar casas que se ajusten a sus especificaciones y te llevan en un recorrido por los que está interesado. Pedir un buen inspector casa para inspeccionar la propiedad. Cuando encuentre una casa que le gusta, firmar un acuerdo de compra de asegurarse de que está sujeta a la aprobación de su préstamo VA.

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Solicitar una tasación de la propiedad. Haga que el prestamista hacerse cargo de esto para usted. Un tasador con licencia hará una estimación del valor de la propiedad, conocida como un certificado de un valor razonable, para permitir que el VA y el prestamista saben si el préstamo que desea coincide con el valor de la casa. Tenga en cuenta que una valoración no es lo mismo que una inspección. Asegúrese de comprar una casa que se ajuste a sus normas ya que la valoración VA no hace garantías en cuanto a su condición.

Presentar su solicitud de préstamo de hogares VA. Hablar con su prestamista sobre el proceso de solicitud. Envíe su certificado de elegibilidad que obtuvo anteriormente, junto con los demás documentos requeridos como prueba de empleo y formulario de evaluación. Si ha elegido un prestamista que se le permite procesar automáticamente los préstamos, puede ser aprobado para un préstamo de casa VA tan pronto como se reciba el certificado de tasación. Pero si el préstamo requiere la aprobación VA en primer lugar, el prestamista va a entregar su solicitud a VA. Si su documentación cumple con los requisitos, se concederá el préstamo.

Cerrar el préstamo. Proporcionar cualquier información adicional que el prestamista requiere, por lo que el papeleo préstamo para la vivienda puede ser completada. Se hizo un pagaré y escritura de fideicomiso que pone su casa como garantía para el préstamo. Después, el prestamista transferirá el préstamo a un depósito y se le dará un HUD-1 que detalla los gastos relacionados con la transacción. Pagar todos los gastos de financiación y de cierre aplicables, tomar posesión de la propiedad y mudarse.