Cómo convertirse en un propietario de vivienda con subsidio
Muchos dueños de una casa a través de los EE.UU. se convierten en propietarios de vivienda protegida cada año a través del programa de vales de elección de vivienda con HUD (Departamento de EE.UU. de Vivienda y Desarrollo Urbano). Usted también puede estar al tanto del programa bajo su antiguo nombre, Sección 8.
Contenido
- Video: requisitos para acceder al subsidio de vivienda
- Video: qué debe tener en cuenta a la hora de elegir una inmobiliaria
- Video: persona que compra propiedad y tiene problemas con el dueño anterior
- Video: vipa: vivienda de interés prioritario para ahorradores
Inicio del programa parece un poco incómodo al principio porque el dueño tiene que encontrar un inquilino antes de ser inscritos en el programa. Después de la configuración inicial, sin embargo, tener un inquilino de elección de vivienda es realmente diferente de un inquilino sin subsidio, salvo que la mayoría de sus ingresos de alquiler vendrá directamente de su oficina local de HUD cada mes. El programa funciona porque ofrece los propietarios la flexibilidad de evaluar previamente inquilinos, recibir pagos de alquiler consistentemente fiables y calidad de la oferta de vivienda a un inquilino de edad avanzada, discapacitados o de bajo ingreso.
Localizar su oficina de la Autoridad de Vivienda de HUD condado. Por lo general, el curso de un nuevo propietario es obligatorio para guiarlo a través de todos los detalles del programa y la forma de ponerse en marcha. Otras veces, la oficina local pueden tener una clase electiva o un libro para ayudarle. La mayoría de los sitios web de la oficina del condado tienen formularios para descargar, una plantilla de contrato de alquiler, guías y recursos para la publicidad de su propiedad de alquiler a los posibles clientes.
Anunciar su propiedad disponible en los sitios y publicaciones recomendadas por su oficina local. Además, anuncie su perfil de forma gratuita en Craigslist, y si su presupuesto lo permite, en su periódico de la comunidad. Asegúrese de indicar la aceptación de la Sección 8 o el programa de Vales de Elección de Vivienda.
Pantalla los posibles clientes ingresos, el empleo, el crédito y el historial de alquiler. Se puede elegir libremente su inquilino asegurar que sigue la ley de Equidad de Vivienda para las prácticas de alquiler no discriminatorias. El inquilino que ha seleccionado ya debe estar aprobado para el programa de vales para recibir subsidios.
Completar parte de los propietarios de las formas en la solicitud de su inquilino probable para el paquete de arrendamiento aprobación. Va a indicar la dirección de la propiedad, su información de contacto, propuesta plazo y monto del alquiler.
Video: Requisitos para acceder al subsidio de vivienda
Video: Qué debe tener en cuenta a la hora de elegir una inmobiliaria
Video: Persona que compra propiedad y tiene problemas con el dueño anterior
Revisar las Normas de Calidad de Vivienda y lista de inspección para asegurar que su propiedad es compatible mientras espera a que la oficina local en contacto con usted para programar una inspección de la propiedad.
Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario una vez que su propiedad y cantidad de alquiler propuesta ha sido aprobada y enviarlo a la oficina local de la Autoridad de Vivienda.
Video: VIPA: Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores
Firmar un formulario de Acuerdo de Pagos de Asistencia de Vivienda con la oficina local cuando se presente el contrato de arrendamiento. Puede designar si desea enviar por correo un cheque de papel o depósito directo. El acuerdo indicará la cantidad que la agencia pagará y la cantidad que debe cobrar a su inquilino cada mes.