Sección 8 Políticas de Vivienda
Sección 8, también conocido como el Programa de Vales de Elección de Vivienda, es un programa federal diseñado para ayudar a las familias de bajos ingresos a obtener viviendas asequibles. Hay una serie de políticas de la Sección 8 de vivienda que afectan tanto inquilino y el propietario. Estas políticas tratan de garantizar que las personas que necesitan ayuda para conseguir que, además de proporcionar un ambiente seguro en la Sección 8 de vivienda y la defensa de los derechos de los propietarios.
Contenido
- Lo esencial
- Elegibilidad
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- Reglas para los propietarios
- Reglas para los inquilinos
- Video: ¿por qué el banco central baja su tasa de política monetaria?
- Video: spot oficina de la vivienda
Lo esencial
Sección 8 es un producto de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974. El acto libera a las familias de bajos ingresos de los proyectos de vivienda, que les permite vivir en un número de apartamentos y casas que aceptan vales de Sección 8. Más de 2.500 autoridades locales de vivienda administran el programa. Por ejemplo, la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York distribuye la mayor parte de los más de 100.000 vales de vivienda, a partir de 2010. El programa recibe fondos del Congreso, consignó cada año en el presupuesto anual.
Elegibilidad
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La elegibilidad se determina por las autoridades locales de vivienda y puede variar de un municipio a otro. Sin embargo, la ley federal requiere que las personas con vales de Sección 8 paga el 30 por ciento de su renta. Se da prioridad por diferentes autoridades de vivienda en diferentes segmentos de la población. Por ejemplo, la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York da prioridad a las personas sin hogar, los de vivienda edificios de la Autoridad siendo renovado y los que viven en los edificios antes de la administración por la autoridad de vivienda. Consulte con su autoridad local de vivienda para las directrices locales específicas.
Reglas para los propietarios
Los propietarios están sujetas a una serie de políticas de la Sección 8 de vivienda. Es responsabilidad de los propietarios a la pantalla de todos los inquilinos, ya que la autoridad de vivienda única pantallas para la elegibilidad. Todas las propiedades de la Sección 8 deben pasar una inspección por la autoridad local de la vivienda. Contratos de alquiler deben ser por lo menos durante un año completo. Los propietarios son libres de fijar sus propias políticas con respecto a la renta. Ellos deben solicitar 60 días antes del fin del contrato de arrendamiento para el alquiler aumenta con la autoridad local de la vivienda.
Reglas para los inquilinos
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Los inquilinos tienen derechos y responsabilidades bajo la Sección 8 indica el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Los inquilinos tienen el derecho a una vivienda digna, las reparaciones oportunas y aviso razonable de todas las inspecciones. Ellos tienen el derecho a unirse a asociaciones de inquilinos. Además, los inquilinos deben cumplir con todos los términos del contrato de arrendamiento. La ley requiere que los que reciben asistencia para informar de cualquier cambio en los ingresos. No pueden participar en ninguna actividad criminal en la propiedad, o pueden perder los beneficios.