Hogar de Texas Lista de inspección
Si usted es dueño de una propiedad de Texas y usted está organizando para una inspección antes de la venta, puede prepararse mediante la visualización de su casa como un inspector que verla. El inspector observa condiciones y componentes que son accesibles y visibles durante la inspección. No hay necesidad durante la inspección de los artículos almacenados o artículos para el hogar para ser movido.
Contenido
- Sin garantías
- Condiciones generales
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- En la propiedad
- La vivienda
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Sin garantías
En una inspección de la propiedad de Texas, el inspector puede tomar nota de las cuestiones relacionadas con el código, pero no inspeccionar el cumplimiento de los códigos de construcción. El informe de inspección no promete que los aparatos han sido instalados de acuerdo con las instrucciones del fabricante. No ofrece garantías, ni garantiza, que la propiedad es asegurable. No proporciona una inspección de seguridad y no pretende nombrar cada peligro potencial.
Condiciones generales
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El inspector buscará ciertos elementos de mantenimiento general y, en preparación, se puede hacer frente a estos. Asegúrese de que el techo esté libre de escombros, tierra y hojas sopladas en canalones y que está en buen estado. Bajantes y desagües deben ser claros y capaz de desviar el agua de escorrentía. Cualquier drenaje alrededor de las estructuras debe ser visto y corregido si piscinas de agua cerca de la casa. Asegúrese de que el termostato funciona correctamente. Asegúrese de que los filtros de aire de los conductos de calefacción y aire acondicionado por lo menos limpio, si no nuevo. Borrar un área alrededor del revestimiento de manera que el crecimiento y el mantillo se mueven y la base es visible. Busque cualquier grietas alrededor de la base.
en la propiedad
Si el revestimiento exterior o estuco es degradado o tiene grietas, preparar esas áreas y pintarlos. Calzadas, caminos de entrada, patios y cubiertas serán comprobados por su integridad y su relación con las fundaciones. Asegúrese de que sus puertas, puertas de tormenta, las ventanas y las pantallas no están deformados y funcionan como deberían. Eso incluye las cerraduras y llaves. Poner una bombilla en cada lámpara. Cubra la chimenea chimenea con un descargador adecuado para chispas.
La vivienda
Asegúrese de que sus accesorios de plomería funcionan correctamente. Reparar cualquier inodoros, grifos, duchas, bañeras de chorros y grifos que pueden necesitar mantenimiento. Asegúrese de que los sistemas de refrigeración o aire acondicionado y calefacción por evaporación operan. Los enchufes eléctricos deben funcionar y tienen conexión a tierra adecuada incluyendo interruptores de circuito de falla a tierra cuando sea necesario. Dejar espacio para que el inspector pueda examinar el panel de servicio eléctrico. Escaleras y barandas de escaleras deben ser seguros y en buen estado. los detectores de humo. No tiene artículos para el hogar obstruyen la chimenea o suponen un peligro de incendio.
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El inspector será de cheques áticos y espacios de arrastre, todas las superficies de la losa, los componentes de enmarcado de la fundación, subsuelos y cualesquiera otros componentes relacionados. Asegúrese de áticos, sótanos y espacios angostos están adecuadamente ventilada.
Si su propiedad está vacante, tener las utilidades de encendido.