Nuevo Inspección de la casa Lista de chequeo

El agua es una de las mayores amenazas para una casa. Asegúrese de que el constructor prepara el sitio para que el agua drene lejos de la propiedad. Preparar una obra de construcción que se inclina e instalar los tubos de desagüe zanja que moverán el agua lejos de la casa.

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Compruebe la base antes de que comience el encuadre. los códigos de construcción locales le dirá la profundidad y la resistencia del hormigón. Concreto necesita para curar o seco. El tiempo de secado depende del tipo de hormigón utilizado y el tiempo. muros de cimentación exteriores que estarán por debajo del suelo deben ser impermeables.

Mira la pared exterior antes de pintura o revestimiento esté acondicionada. Esto se conoce como una inspección de la pared de cizalla. Dependiendo de donde está la casa, podría ser necesario una inspección muro de corte. La pared es inspeccionado para el tipo de clavos, juntas de los paneles, madera, madera contrachapada tratada, intermitente, correas, pernos de anclaje y holddowns.

El paso siguiente en la lista es la inspección marco del techo. Esta es también una inspección relacionadas con el código que forma parte de un permiso de construcción. Una inspección marco del techo comprueba los materiales vigas y vanos permisibles. Se busca marcas de grado en la madera. A continuación, se mide y determina el tamaño, el período y el espaciamiento de las vigas. Viguetas, vigas y la viga de cumbrera se comprueba su cumplimiento. Cerchas deben cumplir con las prácticas de ingeniería, y se unirá por medio de sujetadores aprobados.

Completar una inspección de la pared abierta antes de instalar el aislamiento y paneles de yeso. Esto le da la oportunidad de comprobar la electricidad, fontanería y la estructura de la mecánica. Busque la buena artesanía, además de problemas de código y de seguridad.

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Inspeccionar la calefacción, ventilación y aire acondicionado después de su instalación. La mayoría de los códigos de construcción incluyen la chimenea y el calentador de agua como parte de la mecánica. Los inspectores se aseguran de que las ubicaciones de los mecánicos están aprobados y que no hay separación de fuego de las áreas de dormir. Mecánicos tienen separaciones espaciales específicas y requisitos de ventilación. La tubería de gas y la ventilación es inspeccionado y se comprueban las fuentes de ignición. La chimenea de ventilación se inspecciona.

Es una buena idea tener una lista de verificación para la inspección de construcción de casas nuevas. Nuevas garantías de origen general expiran antes de que los problemas más graves aparecen. Ya sea que se basan en los inspectores de códigos gubernamentales o contratar a un inspector de viviendas, el tiempo y el dinero valdrá la pena. Los contratistas generales dependen de subcontratistas para completar la mayor parte del trabajo en una casa y pueden llegar a ser demasiado ocupados para supervisar cada detalle. Utilice la lista de verificación para proteger su inversión.