Cómo alquilar Después de ejecución de una hipoteca
Si usted ha perdido su vivienda a una ejecución que puede estar buscando un apartamento para entrar a vivir. Por lo general complejos de apartamentos comprobar su historial de crédito para decidir si se van a alquilar a usted, lo que significa que van a saber sobre su exclusión. Con una ejecución hipotecaria en su informe de crédito, hay una buena probabilidad de que su calificación de crédito e informe de crédito que se mantendrá fuera de alquilar algunos apartamentos. Afortunadamente, hay algunos propietarios que se llevará a las personas con una ejecución hipotecaria en su historial.
Contenido
Cosas que necesitará
- Depósito de seguridad
- Carta de los propietarios anteriores
- Codeudor o fiador
Busque complejos de apartamentos pequeños, de propiedad local. Por lo general es más fácil alquilar a partir de un complejo como éste en lugar de un gran complejo de apartamentos propiedad de una empresa de gestión.
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La línea de un codeudor o fiador que puede firmar su contrato con usted. Esto debería ser alguien con buen crédito y prueba de ingresos que podrían cubrir su alquiler en el caso de que usted no puede pagarlo. Algunos propietarios permiten a alquilar, siempre y cuando usted tiene un codeudor o fiador.
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Póngase en contacto con los propietarios anteriores, si ha alquilado en el pasado, por una carta de buena posición. A continuación, puede utilizar las letras para dar a su nuevo propietario potencial. Esto demostrará que ha pagado el alquiler a tiempo en el pasado sin problemas.
Ofrecer a pagar un alto que depósito de seguridad normal. Puesto que usted está visto como un inquilino de alto riesgo debido a su mal crédito, mayor depósito de seguridad proporcionará tranquilidad para el propietario. Si usted tiene el dinero, también puede ofrecer a pagar por el monto total del contrato de arrendamiento por adelantado.
Buscar un subarriendo en lugar de firmar un contrato de alquiler con el propietario. Personas atrapadas en un contrato de arrendamiento que no pueden salir de a menudo ofrecen el apartamento para subarrendar. Esto es cuando el apartamento está técnicamente en nombre de otra persona y usted paga su renta a la persona en lugar de a la oficina de los apartamentos. Por lo general no hay verificación de crédito por esto. En su lugar, que acaba de dar un depósito de seguridad para el residente actual. Algunos propietarios no permiten inquilinos subarrendar sus apartamentos, que es algo que puede que desee comprobar antes de tomar un subarriendo. Los sitios como Craigslist y Sublet.com son buenos lugares para buscar un subarriendo.
Consejos advertencias
- Si subarrendar, asegúrese de obtener un contrato firmado para que tenga la prueba de dejar un depósito de seguridad.