¿Qué tan seguros son modulares Casas?

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Si bien los términos casas móviles y casas modulares se usan indistintamente, la industria de la vivienda ha estado tratando de establecer una distinción entre los dos. Agregando a la confusión es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, que identifica oficialmente casas móviles como "viviendas prefabricadas", aunque, de hecho, ambas casas móviles y casas modulares se fabrican en una instalación central EE.UU.. Pero el término casa modular como el usado por la industria de la vivienda es una estructura montada permanentemente en un sitio de la casa, y es a menudo indistinguible de una casa construida en el sitio.

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La diferencia clave entre los dos es lo que hay debajo. Las casas móviles, incluyendo dobles wides, están construidas sobre un chasis con ruedas, aunque el chasis puede estar oculto por un faldón metálico. Se construyen para ubicarse temporalmente en un sitio. Compruebe el aire de los neumáticos, y el propietario puede mover al propietario a donde ella quiera, o de cambiarlo por un nuevo modelo. Lo que no sería una mala idea, porque las casas rodantes antiguas pueden ser susceptibles a daños por vientos fuertes. Los informes de noticias sobre grandes tormentas a menudo muestran casas móviles e incluso dobles wides derribados en sus lados.
Las casas modulares se construyen en el mismo tipo de fundaciones como hogares sitio construido, y pueden soportar mejor los daños de la tormenta.

En muchos aspectos, las casas modulares son studier que las casas construidas en el sitio. Ambos están diseñados para los códigos de construcción locales y estatales. Pero las casas modulares tienen que ser construidos lo suficientemente fuerte como para mover desde la fábrica hasta el sitio de la casa, por lo que enmarca a menudo es más fuerte que la exigida por los códigos, por lo que las casas modulares aún más probables para resistir daños por vientos fuertes.

Las casas móviles caen bajo las regulaciones federales de HUD en lugar de los códigos de construcción locales. A pesar de las ordenanzas de zonificación locales podrían restringir e incluso prohibir la colocación de casas móviles en ciertos lugares, los gobiernos locales no podían requerir normas de construcción más rígida porque las casas nunca fueron fijadas de manera permanente a la tierra, legal o físicamente. Y ya que estas casas estaban destinadas a ser alojamiento temporal, las normas federales no eran tan estrictos como los códigos de construcción locales. Tomó un viento fortísimo mejorar dichas normas.

Cuando el huracán Andrew azotó Florida en 1992, el impacto de la fuerza 5 huracán fue generalizada, pero las casas móviles son especialmente vulnerables. Como resultado, el HUD ocurrió con los nuevos estándares para los hogares vinculados a designadas "zonas de viento." Una casa móvil construido y asegurado a una zona de viento normas no pueden clasificarse en las zonas de viento dos y tres. En Florida, Departamento de Carreteras y Vehículos Motorizados del estado señaló que 53 de los condados del estado son designados como estar en zona de viento dos, y los 14 condados restantes a lo largo de las áreas costeras están en zona de viento 3 "que requiere las normas de construcción más de encordado."

Un informe publicado en el usuario HUD, el servicio de información de HUD, señaló que, desde entonces, "la evolución de la propia industria, y la diversificación de los clientes potenciales para casas prefabricadas están marcando el comienzo de una serie de innovaciones y cambios a los principales productos de la industria . No hay un área más afectada por estos cambios que los métodos para el apoyo y sujeción de la casa al suelo ".