Cómo bajar el Impuesto sobre la Propiedad

Han reevaluado su propiedad en base a las ventas actuales del mercado. Es posible que los valores de las casas en su área, incluyendo el suyo, han caído. En un mercado que se encuentra en una recesión, es probable que usted puede encontrar que el valor de su hogar es más baja que la reevaluación anterior. Tiene 60 días después de recibir su factura de impuestos de propiedad para completar sus necesidades o bien todavía tendrá que pagar impuestos más altos en el rollo actual si usted es incapaz de hacer el cambio antes de la primera fecha de vencimiento de su impuesto. Normalmente, el proyecto de ley se interpone entre la primavera y el verano tardío.

Contratar a un agente de bienes raíces para obtener los precios de venta de casas comparables que son similares a la suya en su vecindario. La inmobiliaria se vería en los pies cuadrados similar y tamaño de la propiedad. pedirle que ejecute al menos dos informes y ver si hay casas que se venden en los últimos meses, que son similares a la suya, pero que se vendió por un precio inferior a lo que pagó o a un precio más bajo que su última evaluación.

Asegúrese de que los elementos de comparación muestran sólo las ventas recientes, por lo general dentro de los últimos tres a seis meses. Las ventas deben estar lo más cerca posible uno del otro para mostrar tendencias y no sólo una venta de alguien, posiblemente, la venta de más de un miembro de la familia por un precio más bajo o alguien haciendo una venta fiebre debido al divorcio u otros asuntos legales. El informe debe mostrar los datos de tendencias de múltiples viviendas, al menos tres casas en las proximidades de su casa.

Pregunte a su agente de bienes raíces para proporcionar dos originales de las ventas comparables. Una original puede trabajar, y se pueden hacer varias copias por su cuenta, pero si solicita dos originales, que no tenga que ejecutar de nuevo a la inmobiliaria en caso de que necesite hacer una apelación en el futuro.

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Envíe su carta de solicitud a la oficina del tasador del condado. La carta debe incluir su nombre, fecha que está escribiendo la carta, dirección de la propiedad y el número de parcela de su propiedad. Explicar en la carta que usted está solicitando que el condado para re-evaluar su propiedad y que ha incluido los datos recientes, demostrando que tu valor de la propiedad es menor de lo que solía ser. Adjuntar la copia de los elementos de comparación que su agente inmobiliario para que le asista.

Completar los formularios que la oficina del asesor de impuestos pueden requerir que se presenten. Algunos estados o condados pueden tener un sistema diferente para reevaluar propiedades y pueden tener formas para que la complete. Presentarlos junto con su carta.

Envíe su carta registrada o con acuse de recibo, para que pueda realizar un seguimiento de su correo.

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Preparar una apelación si se niegan a su petición. Por lo general, ellos no si usted ha hecho su tarea, completaron la solicitud de manera legible y demostró a los que el valor de tasación de su casa es mayor que el valor real de mercado. Sin embargo, si lo hacen, entonces se puede apelar su caso.