Cómo cambiar el título en una casa
Un título es un documento legal que indica la propiedad de bienes inmuebles. El título se enumeran más cualquier gravamen sobre una propiedad que impida que se vende a un futuro propietario. Cualquier persona que compra o venta de una casa se encuentra con el significado de un título en la contratación de investigadores profesionales para declarar el título en orden. El cambio del nombre en el título de la casa también puede ser necesario en caso de muerte o una herencia. Normas que rigen cambios de nombre de un título están regulados por las leyes estatales y pueden variar de un estado a otro.
Contenido
Cosas que necesitará
- Información de contacto para la agencia de regulación del título, locales, del condado o estado
- Copia del título existente o descripción legal en la que basar una búsqueda de título
- Título del documento de cambio
- Testigo o notario público, según sea necesario
- Identificación personal
Video: (tutorial) como cambiar la casa de tu tribu,nueva forma (goro999)
Póngase en contacto con la parte local del consultorio de su asesor de impuestos del estado (esto puede ser pueblo, ciudad, condado o estado) y solicitar la documentación que tendrá que cambiar el título de una propiedad. Se le puede hacer referencia a otros departamentos también. La propiedad de una casa es lo más crítico una cuestión de impuestos, pero de zonificación, construcción y otros departamentos gubernamentales puede ser relevante también. Esperar que el procedimiento sea diferente de donde vivas, especialmente si usted está llenando este de fuera del estado.
Video: Como Cambiar La Casa De La Tribu - Transformice
Ensamblar todas las pruebas requeridas de la propiedad tal como está ahora. Esto podría incluir una voluntad que muestra que son los documentos heredero, seguros, bancarios y de encuestas que confirman la propiedad en cuestión y una copia del título más reciente, así como la escritura de compraventa. En algunos estados, la presentación de estos documentos solicitados con una forma notarial cambio de la titularidad puede ser todo lo que se necesita. En otros estados, es posible que necesite una búsqueda de título adicional, igual que si fuera un nuevo comprador.
Siga todas las direcciones involucradas para proporcionar formas y completando documentos. Si el título del documento, el cambio requiere certificación notarial, por ejemplo, en contacto con un banco local para encontrar un notary- tener un amigo o incluso el título actual titular testigo de su firma no es el requisito legal. Cumplir los plazos de presentación y utilizan el correo certificado, si que lo indique. Siguientes procedimientos pueden parecer irritantes y pueden ser un poco incómodo. Si no lo hace, sin embargo, puede mantener el cambio de ser el correcto procesamiento.
Video: Como cambiar de Titulo en "Mini TF"
Seguimiento a notificar a todas las partes pertinentes una vez que haya recibido un título de cambio. Estos pueden incluir su impuesto-asesor local, el abogado probating voluntad de su tía o su ex-cónyuge. Esto puede parecer de correa y ligas de comportamiento: en teoría, todas las partes involucradas en el título de cambio deben recibir aviso. De hecho, eso puede no ocurrir siempre. El seguimiento en el momento del cambio se puede guardar el trabajo tedioso reconstructiva más tarde, cuando las declaraciones de impuestos van a la parte equivocada.