¿Cómo funciona un préstamo que remodela?

Con el mercado de hipotecas que cambia constantemente para satisfacer las necesidades actuales de los prestatarios, este es un producto relativamente nuevo. El préstamo Streamline-K es un préstamo para comprar una casa que necesita remodelación o reparación inmediata. Muchos compradores lo pase en este tipo de hogares antes, ya sea porque no tienen el dinero para remodelar o que hubieran tenido que hacer dos préstamos separados. También tenían la opción del préstamo de la FHA 203-K, que era complicado y requiere una enorme cantidad de papeleo y especialistas técnicos. El préstamo Streamline-K fue creado para simplificar el proceso y le dará un préstamo que puede ser una tasa fija o un préstamo de tasa variable. Usted puede hacer hasta $ 35.000 de reparaciones o remodelaciones, pero su son algunas exclusiones. La mejor parte es un inspector o un tasador puede enumerar las reparaciones o mejoras de la propiedad. Y se puede hacer el trabajo por sí mismo siempre y cuando se haga de una manera profesional. Algunas de las mejoras permitidos con este préstamo son menores de cocina y baño remodelaciones, mejoras para el acceso de minusválidos y la finalización del sótano y la impermeabilización, sólo para nombrar unos pocos. Si su cantidad solicitada está por debajo de $ 15.000, ni siquiera será necesario que el prestamista para inspeccionar el trabajo terminado. Normalmente, este préstamo puede ayudar al comprador a entrar en una casa mucho más grande o mejor ubicación de lo que hubieran podido con un hogar en condiciones prístinas. Además, consiguen fijar encima de la manera que quieren. préstamos de la FHA son préstamos de la documentación completa, pero no son la puntuación de crédito impulsada. Esto significa que si un comprador tiene un buen historial de trabajo, pero en su haber tiene algunos defectos que aún debe tratar de solicitar este préstamo.

La mayoría de la gente ni siquiera piensa en el uso de préstamos de construcción para la remodelación. Que piensan de préstamos para la construcción de nuevas construcciones. Sin embargo, si usted encuentra una casa que necesita una remodelación importante, o vive en uno, el préstamo de la construcción es una excelente préstamo para el trabajo. Algunos créditos puente incluso hacer los pagos de la casa, mientras que la remodelación que se está haciendo. Con este tipo de préstamo puede incluso poner en una adición, construir una piscina o construir una pista de tenis. La base de valor para escribir el préstamo será el valor calculado cuando se ha completado la remodelación, no el valor actual. En función de la situación de la propiedad se puede llegar hasta el 100 por ciento del préstamo relación a los costos. Hay préstamos documentación completa y préstamos de ingreso establecidos para los trabajadores autónomos. Un préstamo ingreso declarado probablemente llevará a una tasa de interés ligeramente superior en función de su puntuación de crédito. Este es un gran préstamo para la rehabilitación de las principales que casa ya existente, especialmente para la creciente familia que ama a su ubicación.

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El préstamo o una línea de crédito se basa en el valor actual de su casa, menos que la hipoteca actual. En función de su puntuación de crédito y la economía, se puede aplicar el 75 por ciento a 125 por ciento del valor de su casa. Por ejemplo: Usted es dueño de una casa por valor de $ 200.000 y debe $ 100.000 en su hipoteca actual. Usted tiene $ 100.000 en equidad. Puede solicitar un préstamo de la equidad o una línea de $ 50.000 a $ 150.000. Cuando los tiempos económicos no son buenos para el mercado de bienes raíces, sin embargo, los prestamistas por lo general no se prestan más del 80 por ciento del valor. Este dinero puede ser utilizado para remodelar cualquier parte de su casa o poner en una adición. Incluso se puede utilizar para la jardinería. La mayoría de las veces un dueño de casa puede utilizar el préstamo de capital para lo que quiera, pero hay préstamos específicos de remodelación en el que el valor de las mejoras están añadiendo al valor de la hora de solicitar el préstamo. En este caso se llevará a cabo el préstamo en sorteos para pagar los materiales y / o contratistas. Usted puede solicitar préstamos de capital en casi cualquier banco o institución de crédito y que son casi todos los préstamos a tipo variable. Este es un gran préstamo si usted tiene un crédito muy bueno como la mayoría de las veces las tasas de interés son bastante bajos. Sin embargo, si ya tiene una primera hipoteca, el resultado final será con dos pagos por separado.