Lo que está en pies cuadrados de aire?

La agencia que requiere coherencia de los informes de filmaciones cuadrados para viviendas, Fannie Mae, se creó en 1938 para ayudar a los bancos en problemas mediante la compra de sus hipotecas, liberando dinero que los bancos podrían entonces prestar a otros. Fannie Mae requiere coherencia de los informes de tamaños de origen y las características y se volvió a ANSI para desarrollar las normas. ANSI determinó que las partes de la casa que estaban bajo el mismo techo con una placa de techo en o por encima de siete pies por encima del suelo y se calienta desde una sola fuente comprenderían el total de pies cuadrados del edificio. Acuñaron la sala de estar climatizada plazo (HLA), y la norma se ha aplicado a bienes raíces desde entonces.

que describe con precisión los metros cuadrados de una residencia es importante para que las personas puedan tomar decisiones informadas sobre la cantidad de casa que están comprando o alquilando. Por ley, todas las casas deben tener un sistema de calefacción que incluye dormitorios, cuartos de baño, cocinas, comedores y salas de estar. Tener un estándar que la industria de bienes raíces puede utilizar para describir unidades de vivienda crea consistencia, ayudando tanto a los compradores y vendedores, inquilinos saben exactamente cuál es el tamaño del edificio es. Las normas también ayudar a Fannie Mae préstamos de haces de modo que los paquetes tienen información consistente para los inversores de la hipoteca.

Mientras que las normas permiten a las personas para calcular los metros cuadrados de una casa usando las dimensiones exteriores, el vendedor o propietario debe conocer que las dimensiones son las medidas exteriores, no las medidas interiores. Dado que ninguno del exterior de la casa está en el aire, o HLA, cuando este término se utiliza para describir los pies cuadrados, los agentes casi siempre están usando medidas interiores, de una manera más precisa para indicar la cantidad cuadrada. A pesar de que el espacio entre las paredes no es habitable, el espacio que ocupan las paredes de una casa es parte del total de pies cuadrados bajo aire.

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Garajes, sótanos y dependencias se pueden calentar, pero que no están incluidos en los metros cuadrados de la casa, incluso si el espacio es habitable, en muchos casos. La adición de un cuarto a un hogar se incluye en la definición de bajo aire, siempre y cuando la habitación es accesible por una escalera o pasillo bajo el techo que se calienta. Cuando los constructores, tasadores o agentes de bienes raíces utilizan las mediciones de pies cuadrados para una casa, primer estado de los metros cuadrados de la casa, a continuación, tenga en cuenta el tamaño del garaje, en su caso. El tamaño de dependencias terminados que se calientan también se describen de forma separada.