Cuáles son las reglas de la FHA Respecto Las barandillas de pasos?

La Administración Federal de Vivienda ayuda a promover la concesión de hipotecas por asegurarlos

Los pasamanos son necesarios ya automáticamente por la FHA - que son considerados reparación cosmética en lugar de los requisitos de reparación automática. En lugar, el tasador informa de la ausencia y proporciona entrada en cuanto a si la falta de un pasamanos representa un peligro para la seguridad. Por ejemplo, un inspector puede defender que un pasamanos ser instalado a lo largo de escaleras abiertos o en otras áreas en las que se considere necesario para evitar lesiones, tales como que rodea una cubierta. Las leyes locales y los códigos de construcción, reglamentos o HOA, también influyen en esta decisión. El inspector requerirá la propiedad para ajustarse a esas normas.

Independientemente de la opinión personal del inspector, el HUD señala que la ausencia de pasamanos en una escalera debe tenerse en cuenta en el informe de inspección. Eso deja a la entidad financiera y aseguradora para determinar si la adición de un pasamanos es un requisito para el préstamo. Si usted tiene sólo una o dos pasos sin pasamanos, no puede ser requerido para agregar uno. Tres escaleras o más pueden requerir una barandilla, ya sea debido a las regulaciones estatales o normas prestamista.

El hecho de que existe una barandilla no significa que vaya a pasar a las normas de la FHA. barandas inseguras puede ser requerida para ser reparado o reemplazado como condición para asegurar el préstamo. Condiciones que pueden hacer que una barandilla inseguros incluyen daños por termitas, pintura con plomo que ya no cumple con los estándares de seguridad, rejas en un solo lado de una escalera abierta, o barandillas demasiado raquítica para cumplir con su objetivo. El inspector también está obligado a observar y anotar temas como agrietado o pintura descascarada o madera en descomposición que podría hacer una barandilla inseguro. Una vez más, es la entidad financiera y aseguradora que toman la decisión acerca de las reparaciones necesarias.