Cómo comprar un negocio usando una compra apalancada

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Encontrar el negocio que desea comprar. Para aquellos que buscan comprar una pequeña empresa, esto puede implicar mirando a través de la clasificación “negocio para la venta” anuncios, fuentes en línea como Craigslist o formular preguntas directas a las empresas en su área. Cuando encuentre el negocio que es a la vez una buena opción para sus pasiones negocio y está interesado en la venta, a continuación, puede proceder a esbozar un acuerdo con el propietario.

Entrevistar al propietario de la empresa para identificar qué términos se está tratando con el fin de vender. No se sienta apresurado hacia o lejos de un acuerdo basado en la oferta inicial del propietario. Recuerde que el proceso de compra de una empresa debe ser un deliberada de uno tome su tiempo y entender que debe haber un período de negociación por lo que ambas partes lleguen a un acuerdo justo. Preguntar si el propietario se reducirá el precio de compra, si quieren llevar a una nota o que incluso podría aumentar el precio de compra a cambio del propietario realiza una nota con un pago inicial más bajo.

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La investigación de la empresa. El mejor recurso será el propietario-una vez que se demuestra que eres serio sobre la compra del negocio, el propietario debe estar dispuesto a ofrecerle la historia de la compañía financiera, los costes operativos, cuentas de resultados, y una valoración de los activos y equipos. Una vez que haya establecido que el negocio beneficios a largo plazo son mayores que las notas mensuales debido al dueño, y el valor de los equipos activos y negocios exceden la cantidad de la cuota inicial de la nota del propietario al menos un 20 por ciento, se tener la información que necesita para estructurar la financiación para el acuerdo.

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Localizar un prestamista que las estructuras de los préstamos activos asegurado. La mayoría de los bancos nacionales tienen áreas de concesión dedicados a este tipo de préstamo. También hay bancos regionales y locales que sean capaces de prestar contra el valor de los activos garantizados. Asegúrese de darse tasas ya que pueden variar entre las instituciones. Una vez que encuentre un banco que desea tratar, presentar la información con respecto a sus necesidades de préstamo y el valor de liquidación de los activos de la empresa para obtener una pre-aprobación.

Localizar un banco dispuesto a hacer un “préstamo swing.” Un préstamo de swing es un préstamo a largo plazo extremadamente corto (por lo general de 24 a 72 horas), donde se ve agravado interés diario, o hay una tarifa plana debido a la devolución. Con el fin de obtener un banco para hacer un préstamo de oscilación (recuerde que usted no tiene dinero en efectivo o crédito), tendrá que encontrar una manera de garantizar el pago del préstamo.

Programar un cierre simultáneo de la venta del negocio, el préstamo media vuelta y el préstamo basado en activos. En la fecha de cierre que el vendedor de negocios y un representante del banco de la institución que hará que el préstamo basado en activos se encuentran en el banco que hacer el préstamo swing. Firmar los documentos legales de transferencia de propiedad de la empresa por parte del vendedor a usted. Una vez firmados los papeles, el banquero hacer las manos de préstamos oscilación del vendedor del negocio un cheque por la cantidad del pago-por esto completa la transacción que hace que el propietario de la empresa.

Hacer el préstamo de activos y pagar el préstamo swing. Ahora que es el propietario de los activos de la empresa, usted entra en una segunda habitación para cumplir con el representante del banco que el pre-aprobado el préstamo basado en activos. Una vez que se haya registrado para el préstamo basado en activos, tomar el cheque por la suma del valor de activos líquidos de los equipos y depositarlo en una cuenta de depósito en el banco que hizo el préstamo swing. Utilizar los fondos en la cuenta de depósito en garantía para pagar el préstamo de oscilación.