Requisitos para la licencia de agente de hipotecas en Pennsylvania

El seguro federal y Feria de Aplicación de la Ley Hipotecaria de Licencias de 2008 (SAFE) deben aplicarse criterios comunes mínimos de licencia para cualquiera que trabaje en la industria de la hipoteca como un agente iniciador o préstamo. El acto SAFE proporciona sólo las directrices mínimas y permite que los estados se suman a las directrices como mejor les parezca. El estado de Pensilvania aprobó su propia versión de la Ley de Seguridad en 2009. En virtud de la ley de Pennsylvania, los corredores de hipoteca son las empresas que deben recibir la aprobación del estado previo a hacer negocios en Pennsylvania.

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Pennsylvania requiere corredores de hipotecas para proporcionar copias de los estados financieros empresariales del año anterior. Los estados financieros del corredor de hipoteca deben ajustarse a los principios de contabilidad generalmente aceptados y deben incluir un balance general, estado de flujo de efectivo y estado de resultados. Las declaraciones deben ser auditados por un tercero o certificados por un ejecutivo de la empresa agente de hipotecas. Todas las notas adicionales para explicar los detalles también deben incluirse junto con los estados financieros auditados, si es necesario. Si el agente de hipotecas es una empresa de nueva creación, sólo se requiere la declaración inicial de condición.

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Pennsylvania requiere corredores de hipotecas para obtener al menos uno ya veces dos enlaces. Si la compañía hipotecaria obtiene dinero por adelantado, tales como depósito de evaluaciones o informes de crédito, entonces se requiere una fianza de 100.000 $ penal. La fianza debe proporcionarse basándose en el volumen total de créditos del ejercicio anterior o el volumen de préstamos previsto para el período del año en curso. Si el volumen total del préstamo será de menos de $ 15 millones, entonces se requiere una fianza de $ 50,000. Se requiere una fianza de $ 75,000 para los corredores de hipoteca que se originan entre $ 15 millones y $ 30 millones. Se requiere una fianza de $ 100,000 para los corredores de hipoteca se originan más de $ 30 millones, pero menos de $ 50 millones. Cualquier compañía de hipoteca que se origina más de $ 50 millones debe proporcionar una fianza de $ 150.000.

Pennsylvania requiere la verificación de antecedentes penales y verificación de crédito para todos los propietarios y directivos de un agente de hipotecas. La verificación de antecedentes y el informe de crédito deben ser obtenidos a través del sistema de licencias a nivel nacional Hipotecaria y del Registro (NMLS). Cada oficial propietario debe dar las impresiones dactilares a los NMLS, que se remiten al FBI para la verificación de antecedentes penales. Si un propietario o agente tenga un delito anterior en los últimos siete años o cualquier delito grave, independientemente de su edad, que implica el abuso de confianza o fraude, Pennsylvania puede denegar la licencia.

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Al menos un propietario o socio, que lo posee por lo menos 10 por ciento de la empresa, debe recibir la licencia de los originadores de hipotecas Pensilvania. Esta licencia requiere que el titular de completar al menos 20 horas de educación pre-prueba y aprobar tanto el examen estatal y federal de préstamos. Además, se requiere la misma antecedentes que se requiere para la licencia de agente de hipotecas para la licencia de originador de hipotecas. El procedimiento de concesión de licencias y la educación debe pasar por el NMLS.