Cómo ejecutar un negocio Administración de fincas

Cómo ejecutar una Dirección de Empresas Propiedad. Un negocio de gestión de la propiedad puede variar en los empleados y propiedades. empresas de administración de propiedades gestionar un par de varias casas o propiedades comerciales, al mismo tiempo. Estos gestores necesitan las herramientas a su alcance para cumplir su misión. Hay una gran cantidad de herramientas que pueden ayudarle. Siga leyendo para encontrar algunos.

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Tener un lugar centralizado para realizar negocios. Tratar el negocio de gestión de la propiedad como su propia entidad. No trate de mezclar en su vida cotidiana. Tener una oficina separada designada para el negocio. Empezar en casa y luego pasar a un edificio comercial como sus listados y demandas de propiedad requieren.

Mantener relaciones con varios contratistas y especialistas. Fontaneros, electricistas, profesionales de HVAC, agentes inmobiliarios y agencias de alquiler serán esenciales para su negocio. Mantener una lista de trabajo de contactos con múltiples listas de personas con diferentes habilidades. Tener una lista de contactos de emergencia también.

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Configurar las finanzas. Ir al banco y abrir una cuenta bancaria de la pequeña empresa. Contratar a una empresa de nómina o comprar software de computadora para hacer su propia nómina. Hay varios programas de software disponibles para cada nivel de experiencia de la computadora. Pruebe el software de Office Small Business de Microsoft. Llamar Suntrust Bank para los servicios de nómina en línea. Estar al tanto de sus libros y tienen un diario donde se registra cada transacción. Mantener los libros y la información bancaria en una caja fuerte a prueba de fuego o una caja de seguridad.

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Incorporar el negocio de gestión de la propiedad. Existen pasivos involucrados en la gestión de propiedades de otras personas y el suyo propio. Cuando ocurre un desastre, las personas demandan a todos los asociados con la transacción. Incorporación le aísle de las demandas hasta cierto punto. Póngase en contacto con un abogado de planificación de negocios en su mayor protección. Por unos pocos cientos a unos pocos miles de dólares, puede estar muy aislados.

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Mantener el contacto con sus inquilinos. Un inquilino está legalmente en el control de la propiedad, pero se puede saber lo que está pasando en el hogar sin ser entrometido e invasivo. Mantener una amistad como la relación. Preguntar si necesitan algo. Hágales saber que desea actualizar las cosas de forma regular o arreglar las cosas. De esta manera, se puede obtener acceso legal a la propiedad y saber que no está siendo abusado.