Si tiene mal crédito ¿Puedo obtener un préstamo VA?

Si usted está interesado en la calificación para un préstamo VA, usted no tiene que cumplir con requisitos específicos de calificación de crédito. Cada prestamista tiene sus propios requisitos para la puntuación mínima de crédito que va a trabajar. Como regla general, si usted tiene una cuenta de crédito de 570 o más alto, usted podría calificar para un préstamo VA. Con la mayoría de los programas de hipotecas, su calificación de crédito debe ser mucho más alto que esto para calificar para un préstamo. Esto permite que los que han tenido problemas de crédito en el pasado para calificar para un préstamo.

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Cuando se solicita una hipoteca, los prestamistas se verá en su relación deuda-ingreso para determinar si es elegible para un préstamo. Con la mayoría de los programas de préstamos tradicionales, debe tener una relación deuda-ingreso que es menor que el 36 por ciento de sus ingresos antes de impuestos. Esto incluye todas las formas de deuda que no sea su pago de hipoteca. Con el programa de préstamo VA, se puede tener una relación deuda-ingreso del 41 por ciento y todavía calificar para un préstamo. Esto permite a aquellos con un poco más de la deuda en su registro que aún se califican para un préstamo.

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Si usted ha declarado en bancarrota, usted puede pensar que no se puede calificar para una hipoteca de ningún tipo. Si bien esto puede ser cierto con una hipoteca regular durante varios años después de la presentación, el VA permite a los consumidores a solicitar una hipoteca y mucho más pronto. Si presentó para el Capítulo 7 de bancarrota, usted tiene que esperar dos años antes de poder calificar para una hipoteca VA. Si usted se declara en bancarrota del capítulo 13, es suficiente con esperar un año antes de poder solicitar un préstamo.

La razón por la que los prestamistas están dispuestos a prestar a las personas en estas situaciones es debido a la garantía que es proporcionada por la Administración de Veteranos. Con estos tipos de préstamos, el VA está detrás de ellos y les garantiza para el prestamista. Si los valores predeterminados dueño de una casa en el préstamo, el VA pagará una cierta cantidad de la misma al prestamista. Esto reduce la cantidad de riesgo para el prestamista y lo convierte en un asunto mucho más atractivo para ellos.