Cómo obtener aprobación para una casa móvil

Hay un montón de opciones para financiar una casa móvil compra- sin embargo, obtener la aprobación para un préstamo de casa móvil es un poco más complicado de lo que es para una hipoteca tradicional. La edad de su casa móvil puede ser un factor, y sólo se puede obtener préstamos del gobierno si su casa móvil cumple con ciertos estándares.

Una casa móvil, también conocido como casa prefabricada, es una casa transportable que está construida sobre un chasis permanente. A diferencia de las casas modulares, que se construyen al código de construcción, todas las casas móviles deben ser construidos para el Departamento de Normas de Vivienda y fabricado construcción índice de Desarrollo Urbano y de seguridad, también conocido como el código HUD.

HUD informa de que la opción de financiación más común para una casa móvil es una Contrato de Instalación. En este tipo de préstamo, el propietario se compromete a pagar por la casa móvil a través de una serie de pagos a plazos.

Video: Como Saber Clave De WiFi Guardada I Robar Clave WiFi Gratis 2016

Video: Casa De Venta en Watsonville, CA - 1446 San Antonio Ct (Spanish)

contratos de pago a plazos son por lo general préstamos emitidos por el vendedor de casas móviles en sí más que de un prestamista de terceros. Un contrato menor a plazos puede implicar un pago inicial, y el número de pagos de la instalación variará dependiendo de lo que el comprador y el vendedor acuerdan.

No hay criterios especiales que debe cumplir para calificar para un contrato menor a plazos. Al igual que con cualquier acuerdo de crédito, sin embargo, los prestamistas sólo se trabajará con usted si lo estiman que seas digno de crédito.

Blackhawk Capital Group, una empresa que procesa y suscribe contratos a plazos para las compras de casas móviles, explica que utiliza medidas tradicionales para evaluar a los solicitantes. La compañía considera los siguientes criterios para la aprobación de la transacción:

• La puntuación de crédito.
• Ingresos.
• Bienes.
• Colateral.
• Saldo restante en el contrato de venta.
• la relación deuda-ingreso.
  

hipotecas respaldadas por el gobierno son también una opción para la financiación de vivienda móvil. La Administración Federal de Vivienda ofrece Título I y II Título préstamos para viviendas prefabricadas al igual que lo hace para otros hogares. Las casas móviles también son elegibles para préstamos del Departamento de Asuntos de Veteranos, así como préstamos Rural Housing Service.

No todos los hogares móvil cumple las normas para un préstamo respaldado por el gobierno, sin embargo. Realtor.com señala que, para calificar para un préstamo FHA, la casa móvil no puede haber sido movido -- es decir, establecer una vez y luego configurar de nuevo en otro lugar. La casa móvil puede ser que también deber ser inspeccionado por un ingeniero para asegurarse de que cumple con las especificaciones de HUD.

También hay límites específicos de la cantidad de propietarios de viviendas pueden pedir prestado para una casa móvil. A partir de 2015, el préstamo máximo FHA que un individuo podría llevar a cabo fue de $ 69678 para una casa móvil, $ 23 226 para el lote o $ 92,904 tanto para el hogar y el lote.

El plazo del préstamo también tiene un tope. El plazo máximo de un hogar es de 20 años, y es 15 años si acaba de comprar el lote. Es 25 años si va a comprar tanto en el hogar y el lote.

Video: 10 Trucos Que Los Estudiantes Usan Para Aprobar Exámenes

Usted necesitará un ingreso suficiente y un buen crédito para garantizar un préstamo FHA. los Instituto de compra de vivienda Observa que tendrá que hacer una pago inicial de al menos 3,5 por ciento del precio de compra para calificar y la mayoría de los prestamistas quieren un puntaje de crédito de 620 o más alto. Sus deudas combinadas, incluyendo su nueva hipoteca, no pueden exceder 41 por ciento de sus ingresos.

Un número cada vez mayor de instituciones financieras ofrecen préstamos convencionales para las casas rodantes. Si usted no califica para un préstamo del gobierno, hable con su banco o cooperativa de crédito sobre una hipoteca convencional. Usted no tiene que cumplir los mismos requisitos como lo hace para un préstamo del gobierno, pero todavía hay restricciones.

Realtor.com señala que muchos prestamistas no emitir un préstamo si una casa móvil ha terminado 15 años. Muchos bancos más grandes emisión de préstamos para viviendas de doble ancho, pero no para los hogares de un solo ancho. Realtor.com sugiere comunicarse con una cooperativa de crédito si usted está pensando en una sola en toda la casa.

requisitos exactos para estos préstamos varían. Sin embargo, se aplican las mismas reglas básicas de los préstamos. Un buen puntaje de crédito, una alta y estable de ingresos, deudas mínimas y un pago inicial considerable le ayudará a obtener la tasa de interés más baja posible.