¿Qué ocurre cuando se recibe una orden de la deuda?

Una orden de la deuda es una acción judicial tomada en contra de alguien que ha dejado de pagar una deuda. Esta orden se emite sólo cuando el prestamista se inicia un procedimiento, a través de los tribunales, para reclamar la deuda. Esto es común en el mercado de bienes raíces, cuando las órdenes de la deuda se emiten al comienzo de un proceso de ejecución, o cuando los inquilinos dejen de hacer el pago del alquiler.


Prestador

  • El prestamista debe comenzar el proceso mediante la presentación de una demanda al deudor por la cantidad de dinero que el deudor le debe y no ha pagado. Para que este método funcione, el deudor debe haber violado el contrato que firmó con el prestamista - un contrato que especifica qué tipo de pagos se hizo y cuando se harían.

    Una vez que el deudor ha violado estos términos, el prestamista puede optar por demandar por el dinero que se le debe, que puede conducir a su garantía afirmando (como una propiedad), dependiendo de los términos del contrato.

Deudor

  • El deudor es la persona a quien se le entregue la orden de la deuda. Esta orden es simplemente una citación para presentarse en la corte y responder a la demanda de que el prestamista es la presentación. Es un paso necesario para que los tribunales, como la notificación al deudor de la acción legal de la entidad crediticia.

    Esto no significa que la orden de la deuda le dirá al deudor todos los detalles. Normalmente la orden incluye sólo la información más básica, y no podría referirse a una deuda específica o cantidad adeudada.

Acción judicial

  • La citación a la corte no es una obligación legal. El deudor no tiene que presentarse para responder a la orden en cualquier punto en particular.

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    Sin embargo, en general es conveniente que el deudor para hacer acto de presencia, o por lo menos a un archivo de respuesta con la ayuda de un abogado. De lo contrario, el tribunal hará un juicio por defecto en nombre de la entidad crediticia, y se tratará la orden, ya que sólo un paso en el proceso legal de reclamar la deuda contraída.

Respuesta

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    La respuesta o defensa del deudor deben depender de las condiciones del contrato firmado entre el deudor y el acreedor.

    En algunos casos, el prestamista podría ser culpable o podría estar llevando un traje ilegal contra el deudor. Si el deudor ha violado los términos establecidos claramente en el contrato, entonces el deudor debe presentar una declaración en base a esta violación y respaldado por hechos financieros.

Proceso

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    Los requisitos legales para formular y responder a una orden judicial en la deuda varían de un estado a otro, al igual que los términos con respecto a las acciones legales necesarias para que los prestamistas demandar por el dinero que se les debía. Se requiere algún tipo de notificación, pero no siempre puede ser llamada una orden de la deuda, a pesar de que tiene el mismo propósito.

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