¿Puede una esposa viuda o el viudo de un veterano obtener un préstamo VA?

Cuando un veterano calificado lleva a cabo una hipoteca, el préstamo califica para el seguro de la Departamento de Asuntos de Veteranos

UN esposa sobreviviente pueden ser elegibles para un préstamo VA si el miembro del ejército murió en acto de servicio o de una discapacidad relacionada con el servicio. El cónyuge sobreviviente de un veterano totalmente discapacitado puede ser elegible, incluso si la discapacidad no causó directamente la muerte del veterano. Los cónyuges de los prisioneros de guerra o los militares desaparecidos en acción pueden aplicar también.

Los cónyuges sobrevivientes normalmente tienen que ser solteros para calificar. Sin embargo, una vez viuda o viudo se vuelve 57, pueden casarse de nuevo y todavía solicitar un préstamo VA.

Un cónyuge que quiere un préstamo VA debe primero solicitar una certificado de eligibilitY, o CE. Si el cónyuge ya ha establecido su derecho a las prestaciones, se somete Formulario 26-1817,junto con los documentos de licenciamiento de los veteranos. Si no ha solicitado los beneficios, primero tiene que presentar el Formulario VA 21-534, junto con los documentos de baja, su licencia de matrimonio y certificado de defunción del veterano. El cónyuge puede presentar 26-817 a través del prestamista o por correo a la VA.

Tener la CE todavía no garantiza la VA asegurará una hipoteca específica en una casa específica. La VA no aseguran un préstamo a menos que el solicitante es un buen riesgo de crédito y tiene ingresos suficientes para hacer los pagos mensuales. Sin embargo, como los préstamos VA no requieren un pago inicial, es más asequible que un crédito hipotecario normal.

El VA sólo garantiza préstamos para una casa particular, no las propiedades de inversión. El préstamo se puede utilizar para comprar o construir una casa, compra y mejorar la propiedad o hacer mejoras de eficiencia energética de un hogar al cónyuge ya posee.

Los cónyuges sobrevivientes de alguien que murió durante el servicio, o de una discapacidad relacionada con el servicio tienen un beneficio extra: no tienen que pagar la cuota habitual VA para garantizar un préstamo.

Un cónyuge que firmó una hipoteca VA respaldados puede solicitar una préstamo de refinanciamiento VA -- conocido como racionalizar refinanciar -- después de que su cónyuge muere. Esta es una opción incluso si el cónyuge sobreviviente de otro modo no calificar para un préstamo VA. Esto tiene cierta requisitos distintivos:

• El solicitante debe estar al día en la hipoteca, con un solo pago al final del año pasado.
  
• El nuevo pago mensual debe ser más bajo que el pago de edad, a menos que los interruptores de refinanciamiento de una tasa ajustable a una tasa fija.
  
• El solicitante no puede conseguir dinero en efectivo de la refinanciación.
  
• La propiedad debe haber sido comprado con un préstamo VA.