Las Reglas de la Florida en las ventas de escritura de impuestos
En Florida, certificados de impuestos son utilizados por el condado colector de impuesto en la recolección de impuestos al valor de la propiedad con las facturas de impuestos morosos. impuestos al valor son impuestos basados en el valor de tasación de la propiedad. las fechas de venta escrituras de impuestos son determinados por el tiempo de procesamiento necesario una vez que el titular del certificado de impuestos elige para poner la propiedad a la venta.
Contenido
- Determinación de la subasta
- Reglas de juego
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- Debida diligencia
Determinación de la subasta
Una oferta de apertura propiedad homestead no es igual a todos los impuestos pendientes más los intereses, en su caso, obtenido en el certificado de impuestos más todos los costos y cargos relacionados con la venta. Una oferta de apertura bien de familia se compone de la mitad del valor de tasación de la propiedad, más todos los impuestos e intereses pendientes, además de todos los gastos y comisiones relacionadas con la venta.
Un bien de familia en la Florida es una propiedad afirmado ser una residencia permanente.
Reglas de juego
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En el caso de que no hay postores, los bienes serán vendidos al titular del certificado. El titular del certificado pagará el impuesto de timbre y los honorarios de registro documental al secretario. Una escritura impuesto será emitido y registrado por el Secretario.
Un no-reembolsable de $ 200 de depósito emitidos al Secretario se requiere en el momento de la venta. Este depósito se aplicará al precio de venta cuando se recibe el pago completo.
Cualquier persona que haya una oferta y se negó a aceptar una oferta, por cualquier motivo con anterioridad, se negó a ser reconocido por el Secretario.
Todos los pagos deben hacerse en su totalidad dentro de las 24 horas, excluyendo fines de semana y días feriados, para evitar la cancelación por el Secretario. Si no se recibe el pago de la propiedad se volvió a anunciar y todos los costos se tomará de la fianza. Los fondos restantes se deben aplicar a la oferta inicial.
No se aceptan cheques personales o de negocios. Cheque de caja, cheque certificado, giro postal o pagos en efectivo solamente.
Una de diámetro interior con fotografía se requiere para todos los oferentes.
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La venta se volverá a programar dentro de los 30 días a partir de la fecha original si no se cumplen estos requisitos.
Debida diligencia
Es la responsabilidad del comprador para verificar que la propiedad es lo que cree que está recibiendo. Consulte con un abogado si se encuentra algún gravamen para determinar si están dis-recargables o no. No hay garantías están dadas por el empleado en cuanto a la calidad del título recibido. Determinar el acceso, la zonificación y si el lote es construir-poder antes de hacer una oferta.