¿Puedo comprar una casa con pendiente Préstamos estudiantiles?

Aunque es posible comprar una casa con préstamos para estudiantes sobresalientes, estos préstamos pueden afectar su elegibilidad hipoteca y los pagos que usted puede permitirse. Además, puede ser difícil obtener una hipoteca si usted no ha cumplido en sus préstamos estudiantiles. Los préstamos convencionales

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Si va a pagar su préstamos estudiantiles, todavía es posible para calificar para una hipoteca. El prestamista estudia su calificación de crédito y su relación deuda-ingreso. La relación DTI es su ingreso antes de impuestos dividido por sus pagos mensuales de la deuda. Sus actuales factores de pago de préstamos estudiantiles en su relación DTI. El equilibrio entero no importa si ya ha accedido a una cantidad de pago mensual de puesta a punto. Mientras la relación de DTI se encuentra dentro del rango aceptado, los préstamos no afectarán su capacidad para calificar. De acuerdo a Noticias EE.UU., la mayoría de los prestamistas no se aceptarán con una relación de DTI que excede 43 por ciento. Seguir haciendo sus pagos a tiempo porque la historia de pago tiene un efecto significativo en su calificación de crédito.

Si usted tiene una tolerancia préstamo o aplazamiento porque estás todavía en la escuela o experimentando una dificultad económica, no tendrá que hacer pagos todavía. Dado que finalmente va a necesita para comenzar a pagar los préstamos, el prestamista será factor los pagos previstos en su relación deuda-ingresos si usted está buscando un préstamo convencional. Puede solicitar una carta del acreedor mostrando lo que su pago mensual estimado será para que el prestamista tiene un número exacto. Si no se puede obtener una carta, el prestamista puede utilizar 2 por ciento del saldo total del préstamo. Este número puede ser mayor que la cantidad real de sus pagos.

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En el momento de la publicación, los préstamos FHA no tendrán en cuenta el pagos de préstamos estudiantiles en su relación DTI si sus préstamos son diferidos durante 12 meses o más. Si su aplazamiento está previsto que finalice dentro de los 12 meses siguientes al cierre, la FHA cuenta 1 por ciento del saldo total del préstamo o la cantidad del pago real indicado, el que sea mayor.

Si usted no cumple con un préstamo de estudiante, que va a aparecer en su informe de crédito por hasta 7 años. Incluso si se rehabilita el préstamo y obtener de forma predeterminada, el historial de la cuenta negativa permanecerá en su informe de crédito. Si su préstamo se encuentra todavía en default que, pueden tener un tiempo difícil calificar para un préstamo convencional. Usted legalmente debe la deuda y las multas y los intereses devengados, y por lo tanto se puede contar en contra de su relación deuda-ingreso.

Se requieren los prestamistas de préstamos de la FHA para comprobar si hay deudas federales que usted debe usar el Sistema de Informes de Verificación Alerta de crédito. Independientemente de cuánto tiempo hace que usted omitiera, el prestamista puede contar la deuda en su contra si no rehabilitadas o de reembolso de la deuda de préstamos. Es posible que tenga que introducir un Departamento de Educación de EE.UU. programa de rehabilitación de préstamos o consolidar sus préstamos para salir de forma predeterminada antes de poder calificar. Ambas opciones requieren múltiples pagos consecutivos antes de su préstamo está fuera de forma predeterminada.