En cuanto a los requisitos de la FHA préstamos para estudiantes
préstamos de la FHA son uno de los tipos más populares de los préstamos para los compradores de vivienda. Ellos tienen bajos requerimientos de pago inicial y la tasa de interés no es impulsado basan en las puntuaciones de crédito. Sin embargo, la FHA tiene varios requisitos que un comprador de vivienda debe cumplir antes de su aprobación, sobre todo cuando se trata de préstamos estudiantiles.
Contenido
- Historial de pago
- Video: lo basico de prestamos hipotecarios en usa!!
- Estado diferida
- Estado forebearance
- Video: la puntuación crediticia y su importancia para obtener una hipoteca.
- Ratio de deuda
- Video: préstamo para comprar casa en florida para los extranjeros
- Criterios de reinstalación
- Consideraciones
- Video: lo que necesitas saber para comprar tu propia casa
historial de pago
Video: Lo Basico De Prestamos Hipotecarios en USA!!
Si usted está pagando un préstamo de estudiante, debe mostrar un historial de pago positivo al solicitar un préstamo de la FHA. No se puede tener ningún retraso en los pagos o pagos atrasados durante un período de 2 años, cuando el préstamo se encuentra en estado de devolución.
Estado diferida
Si usted no está obligado a pagar su préstamo de estudiante en la actualidad, el saldo de su préstamo de estudiante todavía se contará en su relación deuda-ingreso. Dependiendo de la cantidad del préstamo y los pagos proyectados Esto puede reducir significativamente la cantidad de la casa que la FHA le califica.
Estado forebearance
Video: La puntuación crediticia y su importancia para obtener una hipoteca.
Similar a un préstamo de estudiante estar en estado diferido, la tolerancia significa que su préstamo se perdona temporalmente cuando se trata de la devolución. A pesar de esto, sin embargo, la cantidad de su pago, además del saldo de su préstamo de estudiante contará en contra de su deuda y puede reducir o eliminar su capacidad para calificar para un préstamo FHA. Incluso si se encuentra en estado de tolerancia, si ha llegado tarde o pagos en el pasado usted no califica para un préstamo FHA perdido.
Ratio de deuda
Video: Préstamo para comprar casa en Florida para los extranjeros
Debido a la naturaleza de los altos saldos de los préstamos estudiantiles, es importante tener en cuenta cómo cuentan estos préstamos en contra de su ratio de deuda, independientemente del estado del préstamo. Su ingreso debe demostrar que usted no es más del 43 por ciento en la deuda para todos los préstamos que llevas. Muchas veces, el pago de tarjetas de crédito reducirá su tasa de endeudamiento suficiente para realizar el pago de préstamos estudiantiles y el equilibrio cuando está marcada en contra de su ingreso.
Criterios de reinstalación
Si se ha atrasado en los pagos de préstamos para estudiantes y no son capaces de calificar para un préstamo FHA debido a esto que podría ser capaz de trabajar con el prestamista para tener su préstamo reinstalado como positivas mediante el pago de 5 a 10 por ciento de su saldo por completo. Una vez que el préstamo se reporta como actual su capacidad para calificar para un préstamo FHA se verá reforzada.
consideraciones
Video: Lo que necesitas saber para comprar tu propia casa
Al solicitar un préstamo de la FHA es aconsejable comprobar su informe de crédito y entender cómo leerlo antes de hablar con un prestamista. En caso de que su información de préstamos estudiantiles ser cuestionable de alguna manera, tendrá que ponerse en contacto con el prestamista directamente para ver si se puede resolver cualquier duda. Esto aumentará sus posibilidades de calificación para un préstamo de la FHA en el principio.