¿Qué es una Inmobiliaria Contrato de Servicio de Impuestos?
hipotecarias institucionales y privados hacen préstamos garantizados por bienes inmuebles. Cuando los impuestos de propiedad no son pagados por el dueño de casa, el impuesto en mora se convierte en un derecho de retención. gravámenes impuestos a la propiedad tienen prioridad sobre un préstamo de hipoteca. Un prestamista quiere mantener su posición como el derecho de retención de prioridad, y que significa asegurar impuestos a la propiedad se pagan a tiempo. Un contrato de servicio impuesto sobre bienes inmuebles asegura un prestamista los impuestos a la propiedad son pagados sobre una base regular para la vida del préstamo.
Contenido
- Impuesto inmobiliario delincuencia de información
- Servicio depósito municipal
- Cambio del título
- Soluciones de reembolso impuestos
- Video: contrato de compraventa de bienes inmuebles
- Video: ingresos que se deben facturar y generan iva en una inmobiliaria
- Otros servicios
Impuesto Inmobiliario delincuencia de Información
Un contrato de servicio de impuestos de bienes raíces con una empresa de servicio de impuestos confiable informa al prestamista, siempre y cuando los impuestos de propiedad son pagados por el dueño de casa. Por una pequeña cuota, la empresa de servicios de impuestos enviará las declaraciones prestamista acerca de los pagos de impuestos de propiedad para la vida del préstamo. Una carta de la delincuencia será enviado a un propietario si los impuestos no se pagan a tiempo, y una copia de la carta también se enviarán a la entidad crediticia.
Servicio depósito municipal
Algunos contratos de servicio impuesto sobre bienes inmuebles incluyen una cuenta de depósito municipal para el dueño de casa para hacer los pagos mensuales hacia seguro y los impuestos de propiedad. Cuando la factura de impuestos se vence, el servicio impuesto sobre bienes inmuebles enviará el pago en nombre del prestatario y el prestamista enviará una notificación del pago.
Cambio del título
Otro servicio adicional puede incluir un informe que se genera cuando aparece un propietario diferente de registro en las listas de contribuyentes del condado. Un cambio de propiedad podría sugerir una transferencia no autorizada de la propiedad. Cuando los cambios de propiedad sin el conocimiento de la entidad crediticia, la entidad crediticia a menudo tiene el derecho de llamar el préstamo exigible a parte de los términos de la escritura de fideicomiso.
Soluciones de reembolso impuestos
Video: Contrato de compraventa de bienes inmuebles
Video: Ingresos que se deben facturar y generan IVA en una inmobiliaria
Si un propietario no tiene una cuenta de depósito municipal y tiene impuestos sobre la propiedad, el servicio de impuestos de bienes raíces puede ayudar al propietario a establecer un plan de pago con el condado. El servicio de impuestos de bienes raíces negocia en nombre del prestatario los términos y condiciones de un plan de pago. Términos y condiciones varían de un condado a otro. Consulte con su contrato de servicio de impuestos de bienes raíces para ver qué tipos de soluciones de reembolso se ofrecen.
Otros servicios
Algunas empresas de servicios de impuestos de bienes raíces ofrecen servicios adicionales. Algunos permiten a los prestamistas a ver directamente a sus cuentas e informes en línea a través SMARTWeb. Otras ofertas de certificación de inundaciones para las propiedades ubicadas en zonas de inundación.